GIL :  Bi&#234;n lợi nhuận mảng KCN rất cao tr&#234;n dưới 50%.  Năm 2024 b&#224;n giao chỉ khoảng 20 ha, đưa về doanh thu 360 tỷ v&#224; gần 180 tỷ lợi nhuận gộp. C&#225;c mảng kh&#225;c lỗ, chi ph&#237; cho c&#225;c KCN lớn chưa c&#243; thu, n&#234;n lợi nhuận cả năm 2024 chưa cao.
DSC dự b&#225;o năm 2025 GIL c&#243; thể cho thu&#234; khoảng 60 ha (từ Q2) , doanh thu dự kiến 1200 tỷ, l&#227;i gộp khoảng  600 tỷ. Cũng theo DSC mảng KCN sẽ l&#224; động lực ch&#237;nh của cty trong thời gian tới  với 20-30 ha  trung b&#236;nh cho thu&#234; mỗi năm. Đưa đến khoản l&#227;i gộp khoảng 180-270 tỷ mỗi năm từ năm 2025-2035.
Dự kiến đến th&#225;ng 10, GIL sẽ chi hơn 110 tỷ cổ tức cho năm 2024 sau khi c&#243; kqsxkd q2 v&#224; q3, đặc biệt l&#224; mảng cho thu&#234; KCN Huế. Kế hoach 2025 cỏ tức cũng l&#224; 10%,  
KCN Ph&#250; b&#224;i Huế rộng 460 ha, khu A 49 ha, đ&#227; cho thu&#234; gần hết, khu B 411 ha bắt đầu cho thu&#234; từ Q2/2025. Diện t&#237;ch cho thu&#234; được chiếm khoảng 70%X411 = 290 ha. Nếu cho thu&#234; bq mỗi năm 20-30 ha th&#236; 10 năm nữa mới cho thu&#234; hết.
Gi&#225; cho thu&#234; 1,5 tr-1,7 trđ/m2 ~ 65-70$  

GIL :  Biên lợi nhuận mảng KCN rất cao trên dưới 50%.  Năm 2024 bàn giao chỉ khoảng 20 ha, đưa về doanh thu 360 tỷ và gần 180 tỷ lợi nhuận gộp. Các mảng khác lỗ, chi phí cho các KCN lớn chưa có thu, nên lợi nhuận cả năm 2024 chưa cao.
DSC dự báo năm 2025 GIL có thể cho thuê khoảng 60 ha (từ Q2) , doanh thu dự kiến 1200 tỷ, lãi gộp khoảng  600 tỷ. Cũng theo DSC mảng KCN sẽ là động lực chính của cty trong thời gian tới  với 20-30 ha  trung bình cho thuê mỗi năm. Đưa đến khoản lãi gộp khoảng 180-270 tỷ mỗi năm từ năm 2025-2035.
Dự kiến đến tháng 10, GIL sẽ chi hơn 110 tỷ cổ tức cho năm 2024 sau khi có kqsxkd q2 và q3, đặc biệt là mảng cho thuê KCN Huế. Kế hoach 2025 cỏ tức cũng là 10%,  
KCN Phú bài Huế rộng 460 ha, khu A 49 ha, đã cho thuê gần hết, khu B 411 ha bắt đầu cho thuê từ Q2/2025. Diện tích cho thuê được chiếm khoảng 70%X411 = 290 ha. Nếu cho thuê bq mỗi năm 20-30 ha thì 10 năm nữa mới cho thuê hết.
Giá cho thuê 1,5 tr-1,7 trđ/m2 ~ 65-70$  

Tôn Tích Quý

2 dự &#225;n tại Bắc Ninh. Hiện tại Gil đang đẩy mạnh x&#250;c tiến thương mại

2 dự án tại Bắc Ninh. Hiện tại Gil đang đẩy mạnh xúc tiến thương mại

TẢ BẠCH

Quan t&#226;m đến GIL m&#224; kh&#244;ng quan t&#226;m đến mảng quan trọng của n&#243; l&#224; KCN  l&#224; một thiếu s&#243;t lớn. Mảng n&#224;y đang đến m&#249;a thu hoạch rộ tại KCN Ph&#250; b&#224;i HUế

Quan tâm đến GIL mà không quan tâm đến mảng quan trọng của nó là KCN  là một thiếu sót lớn. Mảng này đang đến mùa thu hoạch rộ tại KCN Phú bài HUế