BDS đ&#227; tới l&#250;c học c&#225;ch sống chậm ?

Những ng&#224;y gần đ&#226;y, thị trường bất động sản kh&#244;ng ồn &#224;o v&#236; gi&#225; tăng, m&#224; v&#236; những văn bản siết chặt từ cơ quan quản l&#253;.
Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước khu vực TP.HCM đ&#227; cảnh b&#225;o c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng thương mại về rủi ro cho vay theo “hợp đồng đặt cọc” – h&#236;nh thức phổ biến ở nhiều dự &#225;n chưa đủ điều kiện ph&#225;p l&#253;. 

Ngay sau đ&#243;, Sở X&#226;y dựng TP.HCM ra th&#244;ng b&#225;o cấm chủ đầu tư ủy quyền cho b&#234;n thứ ba k&#253; hợp đồng mua b&#225;n hoặc đặt cọc thay m&#236;nh.
Nghe c&#243; vẻ l&#224; “tin xấu”, nhưng thực ra đ&#226;y l&#224; bước l&#224;m sạch cần thiết. Khi thị trường dừng lại để s&#224;ng lọc, những chủ đầu tư l&#224;m thật – như Nam Long (NLG) hay Khang Điền (KDH) – sẽ dần được định gi&#225; đ&#250;ng. 
D&#242;ng tiền đầu cơ bị chặn, nhưng d&#242;ng tiền thật đang trở lại – chọn lọc hơn, ki&#234;n nhẫn hơn.


BDS đã tới lúc học cách sống chậm ?

Những ngày gần đây, thị trường bất động sản không ồn ào vì giá tăng, mà vì những văn bản siết chặt từ cơ quan quản lý.
Ngân hàng Nhà nước khu vực TP.HCM đã cảnh báo các ngân hàng thương mại về rủi ro cho vay theo “hợp đồng đặt cọc” – hình thức phổ biến ở nhiều dự án chưa đủ điều kiện pháp lý. 

Ngay sau đó, Sở Xây dựng TP.HCM ra thông báo cấm chủ đầu tư ủy quyền cho bên thứ ba ký hợp đồng mua bán hoặc đặt cọc thay mình.
Nghe có vẻ là “tin xấu”, nhưng thực ra đây là bước làm sạch cần thiết. Khi thị trường dừng lại để sàng lọc, những chủ đầu tư làm thật – như Nam Long (NLG) hay Khang Điền (KDH) – sẽ dần được định giá đúng. 
Dòng tiền đầu cơ bị chặn, nhưng dòng tiền thật đang trở lại – chọn lọc hơn, kiên nhẫn hơn.
