Tại H&#242;a B&#236;nh, trong thời gian dịch bệnh ho&#224;nh h&#224;nh, rộ l&#234;n phong tr&#224;o “bỏ phố về qu&#234;”, c&#249;ng với sức n&#243;ng của thị trường chung đ&#227; khiến gi&#225; đất li&#234;n tục tăng mạnh, chỉ trong một thời gian ngắn đ&#227; gấp 2 - 3 lần, thậm ch&#237; l&#224; gấp 4 lần. Song, đến nay nhiều người cũng đang chật rao b&#225;n với mức gi&#225; giảm s&#226;u khoảng 30% nhưng vẫn kh&#243; t&#236;m người mua.

M&#244;i giới bất động sản tại nhiều khu vực cũng phải thừa nhận, hiện nay, t&#236;nh trạng giảm gi&#225; s&#226;u xuất hiện nhiều. Song, vẫn rất kh&#243; để t&#236;m người mua. Ở thời điểm hiện tại, c&#226;u chuyện tắc thanh khoản đang l&#224; vấn đề nhức nhối chung của to&#224;n thị trường.

Theo &#244;ng Nguyễn Văn Hải, nh&#224; đầu tư c&#243; nhiều kinh nghiệm tại H&#224; Nội, thị trường bất động sản trong 2 - 3 năm qua gi&#225; li&#234;n tục tăng n&#243;ng, thậm ch&#237; c&#242;n vượt qua gi&#225; trị thật của sản phẩm.

“Thực tế, thị trường n&#243;ng l&#234;n do những cơn sốt đầu tư, đầu cơ m&#224; kh&#244;ng c&#243; nhiều giao dịch của người mua thực. Điều n&#224;y dẫn tới những bất ổn của thị trường hiện nay m&#224; đ&#227; được dự b&#225;o từ trước”, nh&#224; đầu tư n&#224;y n&#243;i.

&#212;ng Hải cho biết, thời điểm n&#224;y, nhiều nh&#224; đầu tư đang cố gắng b&#225;n bất động sản đi để thu tiền mặt về. Song, việc t&#236;m kiếm người mua rất kh&#243;. Mặc d&#249;, đ&#227; giảm gi&#225; nhưng vẫn c&#242;n cao khiến nhiều nh&#224; đầu tư kh&#244;ng chấp nhận việc xuống tiền.

Tại Hòa Bình, trong thời gian dịch bệnh hoành hành, rộ lên phong trào “bỏ phố về quê”, cùng với sức nóng của thị trường chung đã khiến giá đất liên tục tăng mạnh, chỉ trong một thời gian ngắn đã gấp 2 - 3 lần, thậm chí là gấp 4 lần. Song, đến nay nhiều người cũng đang chật rao bán với mức giá giảm sâu khoảng 30% nhưng vẫn khó tìm người mua.

Môi giới bất động sản tại nhiều khu vực cũng phải thừa nhận, hiện nay, tình trạng giảm giá sâu xuất hiện nhiều. Song, vẫn rất khó để tìm người mua. Ở thời điểm hiện tại, câu chuyện tắc thanh khoản đang là vấn đề nhức nhối chung của toàn thị trường.

Theo ông Nguyễn Văn Hải, nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm tại Hà Nội, thị trường bất động sản trong 2 - 3 năm qua giá liên tục tăng nóng, thậm chí còn vượt qua giá trị thật của sản phẩm.

“Thực tế, thị trường nóng lên do những cơn sốt đầu tư, đầu cơ mà không có nhiều giao dịch của người mua thực. Điều này dẫn tới những bất ổn của thị trường hiện nay mà đã được dự báo từ trước”, nhà đầu tư này nói.

Ông Hải cho biết, thời điểm này, nhiều nhà đầu tư đang cố gắng bán bất động sản đi để thu tiền mặt về. Song, việc tìm kiếm người mua rất khó. Mặc dù, đã giảm giá nhưng vẫn còn cao khiến nhiều nhà đầu tư không chấp nhận việc xuống tiền.