&#127959;️ NVL: Cập Nhật Từ Cuộc Họp C&#244;ng Bố KQKD Qu&#253; 2/2025 – T&#225;i Cơ Cấu Đang Đi Đ&#250;ng Hướng
Trong hai ng&#224;y 31/07 v&#224; 01/08/2025, CTCP Tập đo&#224;n Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) đ&#227; tổ chức buổi họp trực tuyến gặp gỡ c&#225;c chuy&#234;n vi&#234;n ph&#226;n t&#237;ch v&#224; nh&#224; đầu tư nhằm cập nhật t&#236;nh h&#236;nh kinh doanh nửa đầu năm, chiến lược t&#225;i cơ cấu v&#224; tiến độ ph&#225;p l&#253; – x&#226;y dựng tại c&#225;c dự &#225;n trọng điểm. Ch&#250;ng t&#244;i đ&#227; tham dự cả hai phi&#234;n họp (tiếng Việt v&#224; tiếng Anh) v&#224; dưới đ&#226;y l&#224; những điểm đ&#225;ng ch&#250; &#253; r&#250;t ra.

&#128260; T&#225;i Cơ Cấu: Từng Bước C&#243; Kết Quả, Trọng T&#226;m Vẫn L&#224; Nợ &amp; Ph&#225;p L&#253;
Ban l&#227;nh đạo NVL cho biết, c&#225;c nỗ lực t&#225;i cơ cấu nửa đầu năm 2025 đ&#227; đạt được những tiến bộ đ&#225;ng kể, đặc biệt l&#224; việc th&#225;o gỡ một phần n&#250;t thắt ph&#225;p l&#253; tại một số dự &#225;n lớn như Aqua City v&#224; NovaWorld Phan Thiết.

Mục ti&#234;u nửa cuối năm 2025 tiếp tục được giữ vững:

T&#225;i cơ cấu nợ vay một c&#225;ch c&#243; kiểm so&#225;t

Ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; v&#224; đẩy nhanh b&#224;n giao nh&#224; ở tại c&#225;c dự &#225;n đang triển khai, đặc biệt l&#224; những căn đ&#227; b&#225;n

Aqua City tiếp tục được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; dự &#225;n c&#243; khả năng phục hồi t&#226;m l&#253; người mua sớm nhất, trong bối cảnh hạ tầng khu vực ph&#237;a Nam đang được đẩy mạnh.

&#128202; Kết Quả Kinh Doanh Nửa Đầu Năm 2025 – Động Lực Ch&#237;nh Từ B&#224;n Giao Dự &#193;n
Doanh thu bất động sản đạt 3.400 tỷ đồng, được th&#250;c đẩy bởi ba dự &#225;n chủ lực:
▸ NovaWorld Phan Thiết: 32%
▸ Aqua City: 27%
▸ NovaWorld Hồ Tr&#224;m: 19%
▸ C&#225;c dự &#225;n tại TP.HCM chiếm phần c&#242;n lại

Số tiền đ&#227; thu trong 6T2025: 1.400 tỷ đồng – tương đương 17% kế hoạch năm
▸ Aqua City: 28%
▸ NovaWorld Phan Thiết: 20%
▸ NovaWorld Hồ Tr&#224;m: 14%

&#128176; Dự B&#225;o Doanh Thu &amp; Kế Hoạch B&#225;n H&#224;ng: Quy M&#244; C&#242;n Rất Lớn
Theo cập nhật từ ban l&#227;nh đạo:

Gi&#225; trị thu tiền c&#242;n lại từ c&#225;c căn đ&#227; b&#225;n: 100.000 tỷ đồng (kh&#244;ng đổi so với th&#225;ng 2/2025)

Dự kiến doanh thu từ c&#225;c căn chưa b&#225;n: khoảng 300.000 tỷ đồng, đến từ:
▸ 9.000 căn tại NovaWorld Phan Thiết
▸ 3.500 căn tại Aqua City
▸ 1.800 căn tại NovaWorld Hồ Tr&#224;m
▸ 900 căn tại TP.HCM

&#128467; Kế hoạch b&#225;n h&#224;ng mới sẽ khởi động lại từ năm 2026, trong đ&#243; Aqua City tiếp tục l&#224; trọng t&#226;m mở b&#225;n đầu ti&#234;n, theo sau l&#224; c&#225;c khu đ&#244; thị nghỉ dưỡng lớn.

&#129534; Tiến Độ Ph&#225;p L&#253; &amp; T&#225;i Cơ Cấu Nợ Vay – Mắt X&#237;ch Quan Trọng
Tại thời điểm cuối qu&#253; 2/2025:

Tổng dư nợ vay: 59.100 tỷ đồng
▸ 24.100 tỷ đồng đ&#227; được gia hạn
▸ 8.060 tỷ đồng c&#243; phương &#225;n xử l&#253; cụ thể
▸ 8.700 tỷ đồng đang đ&#224;m ph&#225;n điều khoản
▸ 18.200 tỷ đồng c&#242;n lại chưa đến hạn

Về ph&#225;p l&#253;:

Aqua City đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh c&#225;c bước ph&#225;p l&#253; quan trọng, đang tiến h&#224;nh xin ph&#233;p mở b&#225;n

NovaWorld Phan Thiết chờ x&#225;c định tiền sử dụng đất một lần (TSDĐ)

&#128073; C&#225;c bước ph&#225;p l&#253; đang được đẩy nhanh để l&#224;m nền cho hoạt động x&#226;y dựng v&#224; b&#224;n giao nh&#224; ở trong nửa cuối năm.

&#128269; Đ&#225;nh Gi&#225; Chung
D&#249; c&#242;n nhiều thử th&#225;ch, đặc biệt li&#234;n quan đến thanh khoản, ph&#225;p l&#253; v&#224; thị trường ti&#234;u thụ chưa phục hồi ho&#224;n to&#224;n, NVL đang dần cho thấy tiến triển r&#245; r&#224;ng về chiến lược t&#225;i cơ cấu v&#224; ổn định d&#242;ng tiền.

Ch&#250;ng t&#244;i đ&#225;nh gi&#225;:

T&#237;nh minh bạch v&#224; cởi mở của NVL với nh&#224; đầu tư đang được cải thiện

Khối t&#224;i sản đang ph&#225;t triển của NVL vẫn c&#243; tiềm năng hồi phục nếu vướng mắc ph&#225;p l&#253; được th&#225;o gỡ triệt để

Aqua City sẽ l&#224; &quot;đầu k&#233;o&quot; dẫn dắt doanh số v&#224; b&#224;n giao trong năm 2025–2026

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng h&#224;nh ph&#226;n t&#237;ch thị trường v&#224; nhận chiến lược đầu tư cập nhật h&#224;ng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết v&#224; tham gia ngay nh&#243;m hỗ trợ.
✅ Li&#234;n hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996

🏗️ NVL: Cập Nhật Từ Cuộc Họp Công Bố KQKD Quý 2/2025 – Tái Cơ Cấu Đang Đi Đúng Hướng
Trong hai ngày 31/07 và 01/08/2025, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) đã tổ chức buổi họp trực tuyến gặp gỡ các chuyên viên phân tích và nhà đầu tư nhằm cập nhật tình hình kinh doanh nửa đầu năm, chiến lược tái cơ cấu và tiến độ pháp lý – xây dựng tại các dự án trọng điểm. Chúng tôi đã tham dự cả hai phiên họp (tiếng Việt và tiếng Anh) và dưới đây là những điểm đáng chú ý rút ra.

🔄 Tái Cơ Cấu: Từng Bước Có Kết Quả, Trọng Tâm Vẫn Là Nợ & Pháp Lý
Ban lãnh đạo NVL cho biết, các nỗ lực tái cơ cấu nửa đầu năm 2025 đã đạt được những tiến bộ đáng kể, đặc biệt là việc tháo gỡ một phần nút thắt pháp lý tại một số dự án lớn như Aqua City và NovaWorld Phan Thiết.

Mục tiêu nửa cuối năm 2025 tiếp tục được giữ vững:

Tái cơ cấu nợ vay một cách có kiểm soát

Hoàn thiện pháp lý và đẩy nhanh bàn giao nhà ở tại các dự án đang triển khai, đặc biệt là những căn đã bán

Aqua City tiếp tục được đánh giá là dự án có khả năng phục hồi tâm lý người mua sớm nhất, trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Nam đang được đẩy mạnh.

📊 Kết Quả Kinh Doanh Nửa Đầu Năm 2025 – Động Lực Chính Từ Bàn Giao Dự Án
Doanh thu bất động sản đạt 3.400 tỷ đồng, được thúc đẩy bởi ba dự án chủ lực:
▸ NovaWorld Phan Thiết: 32%
▸ Aqua City: 27%
▸ NovaWorld Hồ Tràm: 19%
▸ Các dự án tại TP.HCM chiếm phần còn lại

Số tiền đã thu trong 6T2025: 1.400 tỷ đồng – tương đương 17% kế hoạch năm
▸ Aqua City: 28%
▸ NovaWorld Phan Thiết: 20%
▸ NovaWorld Hồ Tràm: 14%

💰 Dự Báo Doanh Thu & Kế Hoạch Bán Hàng: Quy Mô Còn Rất Lớn
Theo cập nhật từ ban lãnh đạo:

Giá trị thu tiền còn lại từ các căn đã bán: 100.000 tỷ đồng (không đổi so với tháng 2/2025)

Dự kiến doanh thu từ các căn chưa bán: khoảng 300.000 tỷ đồng, đến từ:
▸ 9.000 căn tại NovaWorld Phan Thiết
▸ 3.500 căn tại Aqua City
▸ 1.800 căn tại NovaWorld Hồ Tràm
▸ 900 căn tại TP.HCM

🗓 Kế hoạch bán hàng mới sẽ khởi động lại từ năm 2026, trong đó Aqua City tiếp tục là trọng tâm mở bán đầu tiên, theo sau là các khu đô thị nghỉ dưỡng lớn.

🧾 Tiến Độ Pháp Lý & Tái Cơ Cấu Nợ Vay – Mắt Xích Quan Trọng
Tại thời điểm cuối quý 2/2025:

Tổng dư nợ vay: 59.100 tỷ đồng
▸ 24.100 tỷ đồng đã được gia hạn
▸ 8.060 tỷ đồng có phương án xử lý cụ thể
▸ 8.700 tỷ đồng đang đàm phán điều khoản
▸ 18.200 tỷ đồng còn lại chưa đến hạn

Về pháp lý:

Aqua City đã hoàn thành các bước pháp lý quan trọng, đang tiến hành xin phép mở bán

NovaWorld Phan Thiết chờ xác định tiền sử dụng đất một lần (TSDĐ)

👉 Các bước pháp lý đang được đẩy nhanh để làm nền cho hoạt động xây dựng và bàn giao nhà ở trong nửa cuối năm.

🔍 Đánh Giá Chung
Dù còn nhiều thử thách, đặc biệt liên quan đến thanh khoản, pháp lý và thị trường tiêu thụ chưa phục hồi hoàn toàn, NVL đang dần cho thấy tiến triển rõ ràng về chiến lược tái cơ cấu và ổn định dòng tiền.

Chúng tôi đánh giá:

Tính minh bạch và cởi mở của NVL với nhà đầu tư đang được cải thiện

Khối tài sản đang phát triển của NVL vẫn có tiềm năng hồi phục nếu vướng mắc pháp lý được tháo gỡ triệt để

Aqua City sẽ là "đầu kéo" dẫn dắt doanh số và bàn giao trong năm 2025–2026

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.
✅ Liên hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996