TCH – Quỹ đất chiến lược tại Hải Ph&#242;ng, triển vọng s&#225;ng nhờ bất động sản
CTCP Đầu tư Dịch vụ T&#224;i ch&#237;nh Ho&#224;ng Huy (TCH) vừa c&#244;ng bố kết quả kinh doanh qu&#253; 4/NĐTC 2024 với mức sụt giảm mạnh do ảnh hưởng từ mức nền cao của c&#249;ng kỳ. Tuy nhi&#234;n, nếu nh&#236;n rộng cả năm, kết quả vẫn duy tr&#236; t&#237;ch cực nhờ v&#224;o chiến lược tập trung ph&#225;t triển bất động sản v&#224; khai th&#225;c hiệu quả quỹ đất tại Hải Ph&#242;ng.

KQKD qu&#253; 4/NĐTC 2024 sụt giảm do nền cao
Doanh thu thuần qu&#253; 4 đạt 859 tỷ đồng (-47% svck), LNST thuộc về cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ đạt 188 tỷ đồng (-54% svck).
Nguy&#234;n nh&#226;n ch&#237;nh đến từ việc qu&#253; 4/NĐTC 2023 ghi nhận doanh thu lớn từ b&#224;n giao tại Ho&#224;ng Huy New City GĐ1 v&#224; Ho&#224;ng Huy Commerce H1.
Hiện tại, TCH đang t&#237;ch cực triển khai c&#225;c dự &#225;n kế tiếp: Ho&#224;ng Huy New City GĐ2, Ho&#224;ng Huy Commerce H2, Ho&#224;ng Huy Green River…
Cả năm 2024: Vượt xa kế hoạch
Doanh thu thuần đạt 4.700 tỷ đồng (+23% svck), LNST cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ đạt 855 tỷ đồng (+15% svck), vượt 187% kế hoạch doanh thu v&#224; 140% kế hoạch lợi nhuận.
Bất động sản tiếp tục l&#224; trụ cột ch&#237;nh, chiếm 84% cơ cấu doanh thu, trong khi mảng &#244; t&#244; chỉ c&#242;n đ&#243;ng g&#243;p 13%.
Bi&#234;n lợi nhuận gộp to&#224;n doanh nghiệp đạt khoảng 40% – nhờ tỷ trọng lớn từ bất động sản với bi&#234;n lợi nhuận cao.
Cơ cấu t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh, tồn kho lớn đảm bảo doanh thu tương lai
Tại 31/03/2025, TCH nắm giữ lượng tiền mặt 3.700 tỷ đồng (+90% so với đầu năm), trong khi nợ vay chỉ 304 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ c&#225;c dự &#225;n bất động sản d&#224;i hạn.
H&#224;ng tồn kho ở mức 8.500 tỷ đồng, chủ yếu l&#224; gi&#225; trị c&#225;c dự &#225;n đang x&#226;y dựng như:
Ho&#224;ng Huy New City GĐ2: 5.200 tỷ
Ho&#224;ng Huy Green River: 1.800 tỷ
Ho&#224;ng Huy Commerce H2: 392 tỷ
Những dự &#225;n n&#224;y dự kiến mở b&#225;n trong năm 2025 v&#224; sẽ đ&#243;ng g&#243;p đ&#225;ng kể v&#224;o KQKD đến năm 2028.
Triển vọng 2025: Tận dụng lợi thế từ thị trường v&#224; quỹ đất
Thị trường BĐS Hải Ph&#242;ng khởi sắc:
Hải Ph&#242;ng giữ vị thế chiến lược – trung t&#226;m logistics của miền Bắc.
Thủy Nguy&#234;n trở th&#224;nh th&#224;nh phố trực thuộc Hải Ph&#242;ng từ T1/2025, l&#224; trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh – ch&#237;nh trị mới, th&#250;c đẩy nhu cầu nh&#224; ở.
Thị trường dự kiến s&#244;i động nhờ nguồn cung mới v&#224; l&#224;n s&#243;ng FDI v&#224;o c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp.
TCH sở hữu quỹ đất gi&#225; rẻ, vị tr&#237; đắc địa:
Quỹ đất tập trung tại trung t&#226;m TP Hải Ph&#242;ng, được t&#237;ch lũy từ c&#225;c hợp đồng BT trước đ&#226;y, đảm bảo gi&#225; vốn thấp – bi&#234;n lợi nhuận cao.
Hai dự &#225;n chủ lực trong năm tới – Green River v&#224; New City GĐ2 – nằm tại TP Thủy Nguy&#234;n, gi&#250;p tăng tốc độ hấp thụ sản phẩm.
KQKD năm 2025 kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng:
TCH dự kiến mở b&#225;n 2 dự &#225;n trọng điểm trong năm 2025, với tổng doanh thu tiềm năng hơn 25.000 tỷ đồng, đảm bảo nguồn thu d&#224;i hạn.
ABS Research dự ph&#243;ng LNST cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ đạt 950 tỷ đồng (+11% svck).
EPS 2025F: 1.422 đ/cp | BVPS: 16.012 đ/cp
P/E dự ph&#243;ng: 13,6x | P/B: 4,2x | ROE: 33,7%
Đ&#225;nh gi&#225; đầu tư
Với quỹ đất gi&#225; rẻ, vị tr&#237; chiến lược v&#224; thị trường địa phương đầy tiềm năng, TCH đang ở vị thế tốt để tiếp tục tăng trưởng trong trung hạn. Trong bối cảnh d&#242;ng tiền mạnh, nợ vay thấp v&#224; bi&#234;n lợi nhuận cao từ BĐS, cổ phiếu TCH xứng đ&#225;ng được theo d&#245;i cho mục ti&#234;u đầu tư d&#224;i hạn, đặc biệt khi thị trường bất động sản Hải Ph&#242;ng đang v&#224;o chu kỳ ph&#225;t triển mới.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng h&#224;nh ph&#226;n t&#237;ch thị trường v&#224; nhận chiến lược đầu tư cập nhật h&#224;ng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết v&#224; tham gia ngay nh&#243;m hỗ trợ.
✅ Li&#234;n hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996

TCH – Quỹ đất chiến lược tại Hải Phòng, triển vọng sáng nhờ bất động sản
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 4/NĐTC 2024 với mức sụt giảm mạnh do ảnh hưởng từ mức nền cao của cùng kỳ. Tuy nhiên, nếu nhìn rộng cả năm, kết quả vẫn duy trì tích cực nhờ vào chiến lược tập trung phát triển bất động sản và khai thác hiệu quả quỹ đất tại Hải Phòng.

KQKD quý 4/NĐTC 2024 sụt giảm do nền cao
Doanh thu thuần quý 4 đạt 859 tỷ đồng (-47% svck), LNST thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 188 tỷ đồng (-54% svck).
Nguyên nhân chính đến từ việc quý 4/NĐTC 2023 ghi nhận doanh thu lớn từ bàn giao tại Hoàng Huy New City GĐ1 và Hoàng Huy Commerce H1.
Hiện tại, TCH đang tích cực triển khai các dự án kế tiếp: Hoàng Huy New City GĐ2, Hoàng Huy Commerce H2, Hoàng Huy Green River…
Cả năm 2024: Vượt xa kế hoạch
Doanh thu thuần đạt 4.700 tỷ đồng (+23% svck), LNST cổ đông công ty mẹ đạt 855 tỷ đồng (+15% svck), vượt 187% kế hoạch doanh thu và 140% kế hoạch lợi nhuận.
Bất động sản tiếp tục là trụ cột chính, chiếm 84% cơ cấu doanh thu, trong khi mảng ô tô chỉ còn đóng góp 13%.
Biên lợi nhuận gộp toàn doanh nghiệp đạt khoảng 40% – nhờ tỷ trọng lớn từ bất động sản với biên lợi nhuận cao.
Cơ cấu tài chính lành mạnh, tồn kho lớn đảm bảo doanh thu tương lai
Tại 31/03/2025, TCH nắm giữ lượng tiền mặt 3.700 tỷ đồng (+90% so với đầu năm), trong khi nợ vay chỉ 304 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ các dự án bất động sản dài hạn.
Hàng tồn kho ở mức 8.500 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị các dự án đang xây dựng như:
Hoàng Huy New City GĐ2: 5.200 tỷ
Hoàng Huy Green River: 1.800 tỷ
Hoàng Huy Commerce H2: 392 tỷ
Những dự án này dự kiến mở bán trong năm 2025 và sẽ đóng góp đáng kể vào KQKD đến năm 2028.
Triển vọng 2025: Tận dụng lợi thế từ thị trường và quỹ đất
Thị trường BĐS Hải Phòng khởi sắc:
Hải Phòng giữ vị thế chiến lược – trung tâm logistics của miền Bắc.
Thủy Nguyên trở thành thành phố trực thuộc Hải Phòng từ T1/2025, là trung tâm hành chính – chính trị mới, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
Thị trường dự kiến sôi động nhờ nguồn cung mới và làn sóng FDI vào các khu công nghiệp.
TCH sở hữu quỹ đất giá rẻ, vị trí đắc địa:
Quỹ đất tập trung tại trung tâm TP Hải Phòng, được tích lũy từ các hợp đồng BT trước đây, đảm bảo giá vốn thấp – biên lợi nhuận cao.
Hai dự án chủ lực trong năm tới – Green River và New City GĐ2 – nằm tại TP Thủy Nguyên, giúp tăng tốc độ hấp thụ sản phẩm.
KQKD năm 2025 kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng:
TCH dự kiến mở bán 2 dự án trọng điểm trong năm 2025, với tổng doanh thu tiềm năng hơn 25.000 tỷ đồng, đảm bảo nguồn thu dài hạn.
ABS Research dự phóng LNST cổ đông công ty mẹ đạt 950 tỷ đồng (+11% svck).
EPS 2025F: 1.422 đ/cp | BVPS: 16.012 đ/cp
P/E dự phóng: 13,6x | P/B: 4,2x | ROE: 33,7%
Đánh giá đầu tư
Với quỹ đất giá rẻ, vị trí chiến lược và thị trường địa phương đầy tiềm năng, TCH đang ở vị thế tốt để tiếp tục tăng trưởng trong trung hạn. Trong bối cảnh dòng tiền mạnh, nợ vay thấp và biên lợi nhuận cao từ BĐS, cổ phiếu TCH xứng đáng được theo dõi cho mục tiêu đầu tư dài hạn, đặc biệt khi thị trường bất động sản Hải Phòng đang vào chu kỳ phát triển mới.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.
✅ Liên hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996