KQKD qu&#253; 3 KDH - Động lực ch&#237;nh l&#224; Gladia

- Kết quả qu&#253; 3/2025: Doanh thu +335% YoY (+5% QoQ) v&#224; LNST sau lợi &#237;ch CĐTS +235% YoY (+19% QoQ), chủ yếu từ doanh số Gladia trong th&#225;ng 9.

- Giai đoạn 1 Gladia đ&#227; b&#225;n hết khoảng 100 căn nh&#224; phố v&#224; biệt thự, trong khi Giai đoạn 2 sẽ mở b&#225;n trong qu&#253; 4, hướng tới kh&#225;ch h&#224;ng tiềm năng tại TP.HCM v&#224; H&#224; Nội.

- Bi&#234;n lợi nhuận gộp tăng mạnh l&#234;n mức 70,6% trong qu&#253; 3/2025 nhờ dự &#225;n Gladia c&#243; bi&#234;n lợi nhuận cao.

- Khoản phải thu Q3 tăng mạnh chủ yếu do Gladia b&#225;n cuối th&#225;ng 9, việc thu tiền sẽ sớm diễn ra. Lịch sử cho thấy rủi ro bị chiếm dụng vốn của KDH l&#224; rất thấp =&gt; Phải thu tăng sẽ kh&#244;ng ảnh hưởng đến d&#242;ng tiền của KDH

- Vietcap nhận thấy khả năng điều chỉnh tăng đối với dự b&#225;o doanh số b&#225;n h&#224;ng trong trung hạn của KDH, nhờ kết quả doanh số b&#225;n h&#224;ng khả quan tại dự &#225;n Gladia v&#224; tiến độ ph&#225;t triển t&#237;ch cực gần đ&#226;y tại dự &#225;n B&#236;nh Trưng Đ&#244;ng

KQKD quý 3 KDH - Động lực chính là Gladia

- Kết quả quý 3/2025: Doanh thu +335% YoY (+5% QoQ) và LNST sau lợi ích CĐTS +235% YoY (+19% QoQ), chủ yếu từ doanh số Gladia trong tháng 9.

- Giai đoạn 1 Gladia đã bán hết khoảng 100 căn nhà phố và biệt thự, trong khi Giai đoạn 2 sẽ mở bán trong quý 4, hướng tới khách hàng tiềm năng tại TP.HCM và Hà Nội.

- Biên lợi nhuận gộp tăng mạnh lên mức 70,6% trong quý 3/2025 nhờ dự án Gladia có biên lợi nhuận cao.

- Khoản phải thu Q3 tăng mạnh chủ yếu do Gladia bán cuối tháng 9, việc thu tiền sẽ sớm diễn ra. Lịch sử cho thấy rủi ro bị chiếm dụng vốn của KDH là rất thấp => Phải thu tăng sẽ không ảnh hưởng đến dòng tiền của KDH

- Vietcap nhận thấy khả năng điều chỉnh tăng đối với dự báo doanh số bán hàng trong trung hạn của KDH, nhờ kết quả doanh số bán hàng khả quan tại dự án Gladia và tiến độ phát triển tích cực gần đây tại dự án Bình Trưng Đông