C&#243; cơ sở th&#224;nh si&#234;u cổ v&#236; gi&#225; ITC hiện tại rất rẻ so với t&#224;i sản đang nắm giữ. Thị gi&#225; tr&#234;n s&#224;n hiện tại 15.300 đồng, gi&#225; sổ s&#225;ch theo b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh Qu&#253; 1 l&#224; 22.290 đồng tức chỉ bằng gi&#224; nửa gi&#225; trị sổ s&#225;ch. Nhưng do tiền th&#226;n ITC l&#224; c&#244;ng ty nh&#224; nước cổ phần h&#243;a, quỹ đất c&#243; từ thời ng&#224;y xưa gi&#225; vốn rất rẻ chỉ v&#224;i triệu đồng/m2, gi&#225; hiện tại đều v&#224;i chục triệu đồng/m2 (tức tr&#234;n sổ s&#225;ch mặc d&#249; gi&#225; tới 22.290 đồng/cổ nhưng thể hiện kh&#244;ng hết được gi&#225; trị thật t&#224;i sản ITC đang nắm giữ).
ITC sở hữu kh&#225;ch sạn La Vela 5 sao vị tr&#237; đắc địa TP. ***********, l&#224; kh&#225;ch sạn lớn duy nhất full c&#244;ng suất tới cuối năm theo chia sẻ của l&#227;nh đạo tại Đại hội, l&#224; một trong số &#237;t kh&#225;ch sạn lớn c&#243; s&#242;ng bạc trong kh&#225;c sạn, v&#224; l&#224; kh&#225;ch sạn do người Việt vận h&#224;nh (trước đ&#226;y c&#243; đặt vấn đề thu&#234; c&#244;ng ty nước ngo&#224;i vận h&#224;nh do họ nhiều kinh nghiệm, nhưng chi ph&#237; qu&#225; cao n&#234;n l&#227;nh đạo quyết định lập một c&#244;ng ty con để vận h&#224;nh kh&#225;ch sạn đạt được hiệu quả rất cao, đ&#225;ng tự h&#224;o). Ri&#234;ng gi&#225; trị kh&#225;ch sạn n&#224;y tr&#234;n thị trường hiện tại bằng v&#224;i lần vốn h&#243;a hiện tại của ITC.
Mảng bất động sản ITC c&#243; nhiều dự &#225;n ở TP. ***********, Đồng Nai, B&#236;nh Dương... trong đ&#243; c&#243; 3 dự &#225;n khả thi nhất l&#224; Dự án Star Village (Long Thới), Dự &#225;n Terra Flora, v&#224; đặc biệt dự &#225;n Sabinco ở Thủ Dầu Một - B&#236;nh Dương. Dự &#225;n Sabinco quy m&#244; lớn, đ&#227; giải ph&#243;ng mặt bằng xong hết, đ&#227; đ&#243;ng hết tiền sử dụng đất, nhưng vướng 2ha đất c&#244;ng xen kẹt (đ&#226;y l&#224; k&#234;nh mương trong dự &#225;n từ thời ng&#224;y xưa), do kh&#244;ng x&#225;c định được c&#225;ch t&#237;nh gi&#225; đất đ&#250;ng quy định đất c&#244;ng n&#224;y n&#234;n đang bị vướng, kỳ vọng ba luật về bất động sản (kinh doanh bất động sản, nh&#224; ở, đất đai) c&#249;ng c&#243; hiệu lực sớm từ ng&#224;y 1/8 c&#243; thể gỡ vướng được dự &#225;n n&#224;y, nếu gỡ vướng được ITC sẽ bứt ph&#225; rất nhanh v&#224; c&#243; thể trở th&#224;nh si&#234;u cổ trong tương lai.
Lưu &#253;: 1. Trong giai đoạn ngủ đ&#244;ng ng&#224;nh bất động sản thời gian qua, ITC l&#224; một trong số &#237;t doanh nghiệp vẫn sống khỏe khi c&#243; d&#242;ng tiền tốt, ổn định từ mảng kh&#225;ch sạn v&#224; cho thu&#234; văn ph&#242;ng mang lại.
2. Chưa từng ph&#225;t h&#224;nh giấy huy động vốn từ cổ đ&#244;ng tr&#234;n s&#224;n.

ITC kh&#225; ngon v&#236; c&#243; c&#226;u chuyện ri&#234;ng chất lượng. C&#243; thể tới đ&#226;y c&#242;n c&#243; game huy động vốn đầu tư th&#234;m 700 tỏi cho cty con đấy anh em.
Về vận động kĩ thuật, nay nh&#243;m bds chưa đ&#225;nh m&#224; đ&#243;ng cửa 15.9 qu&#225; ok rồi ae. Coi như rũ bỏ xong. Tuần sau v&#224;o việc ae nh&#225;. Tuần n&#224;y vol lớn kh&#225; ok rồi.

Có cơ sở thành siêu cổ vì giá ITC hiện tại rất rẻ so với tài sản đang nắm giữ. Thị giá trên sàn hiện tại 15.300 đồng, giá sổ sách theo báo cáo tài chính Quý 1 là 22.290 đồng tức chỉ bằng già nửa giá trị sổ sách. Nhưng do tiền thân ITC là công ty nhà nước cổ phần hóa, quỹ đất có từ thời ngày xưa giá vốn rất rẻ chỉ vài triệu đồng/m2, giá hiện tại đều vài chục triệu đồng/m2 (tức trên sổ sách mặc dù giá tới 22.290 đồng/cổ nhưng thể hiện không hết được giá trị thật tài sản ITC đang nắm giữ).
ITC sở hữu khách sạn La Vela 5 sao vị trí đắc địa TP. ***********, là khách sạn lớn duy nhất full công suất tới cuối năm theo chia sẻ của lãnh đạo tại Đại hội, là một trong số ít khách sạn lớn có sòng bạc trong khác sạn, và là khách sạn do người Việt vận hành (trước đây có đặt vấn đề thuê công ty nước ngoài vận hành do họ nhiều kinh nghiệm, nhưng chi phí quá cao nên lãnh đạo quyết định lập một công ty con để vận hành khách sạn đạt được hiệu quả rất cao, đáng tự hào). Riêng giá trị khách sạn này trên thị trường hiện tại bằng vài lần vốn hóa hiện tại của ITC.
Mảng bất động sản ITC có nhiều dự án ở TP. ***********, Đồng Nai, Bình Dương... trong đó có 3 dự án khả thi nhất là Dự án Star Village (Long Thới), Dự án Terra Flora, và đặc biệt dự án Sabinco ở Thủ Dầu Một - Bình Dương. Dự án Sabinco quy mô lớn, đã giải phóng mặt bằng xong hết, đã đóng hết tiền sử dụng đất, nhưng vướng 2ha đất công xen kẹt (đây là kênh mương trong dự án từ thời ngày xưa), do không xác định được cách tính giá đất đúng quy định đất công này nên đang bị vướng, kỳ vọng ba luật về bất động sản (kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai) cùng có hiệu lực sớm từ ngày 1/8 có thể gỡ vướng được dự án này, nếu gỡ vướng được ITC sẽ bứt phá rất nhanh và có thể trở thành siêu cổ trong tương lai.
Lưu ý: 1. Trong giai đoạn ngủ đông ngành bất động sản thời gian qua, ITC là một trong số ít doanh nghiệp vẫn sống khỏe khi có dòng tiền tốt, ổn định từ mảng khách sạn và cho thuê văn phòng mang lại.
2. Chưa từng phát hành giấy huy động vốn từ cổ đông trên sàn.

ITC khá ngon vì có câu chuyện riêng chất lượng. Có thể tới đây còn có game huy động vốn đầu tư thêm 700 tỏi cho cty con đấy anh em.
Về vận động kĩ thuật, nay nhóm bds chưa đánh mà đóng cửa 15.9 quá ok rồi ae. Coi như rũ bỏ xong. Tuần sau vào việc ae nhá. Tuần này vol lớn khá ok rồi.

Hồng Hoa Invest

E đ&#227; kinh nghiệm m&#250;c con VSC 16 rồi. Nay n&#243; đ&#227; 25 b&#225;c. Kkk. Chắc e nghĩ ITC ko kh&#243; để c&#243; gi&#225; 25 đ&#226;u. 

E đã kinh nghiệm múc con VSC 16 rồi. Nay nó đã 25 bác. Kkk. Chắc e nghĩ ITC ko khó để có giá 25 đâu. 

lancafe

B&#225;n nh&#224; b&#225;n đất m&#250;c th&#244;i

Vuonchuoichin

Trước mắt cứ 2x rồi t&#237;nh tiếp 

Trước mắt cứ 2x rồi tính tiếp 

Mentos

Chỉ Có ĐỎ

C&#225;i hotel 5 sao ngay vị tr&#237; đắc địa n&#224;y &#237;t cũng phải 3k tỷ, gi&#225; hiện tại c&#242;n chưa được 1/2 gi&#225; trị, c&#242;n chưa t&#237;nh tồn kho BDS to&#224;n vị tr&#237; đắc địa đ&#227; th&#244;ng ph&#225;p l&#253;, th&#224;nh ra ITC định gi&#225; 100k/cp l&#224; ho&#224;n to&#224;n c&#243; cơ sở chứ ko ph&#233;t.

Cái hotel 5 sao ngay vị trí đắc địa này ít cũng phải 3k tỷ, giá hiện tại còn chưa được 1/2 giá trị, còn chưa tính tồn kho BDS toàn vị trí đắc địa đã thông pháp lý, thành ra ITC định giá 100k/cp là hoàn toàn có cơ sở chứ ko phét.

cố gắng cầm hết năm 2026 để tới đ&#226;y hưởng th&#244;i!

cố gắng cầm hết năm 2026 để tới đây hưởng thôi!

Mai Ngọc

Ai định gi&#225; d&#249;m c&#225;i La Vela đi

day nguyen

H&#236;nh ảnh n&#243;i l&#234;n tất cả

Đỉnh bro nhỉ. &#212;m chặt th&#244;i

Đấy ch&#237;nh l&#224; l&#253; do m&#224; l&#250;c l&#234;n s&#224;n ITC được giới đầu tư S&#224;i G&#242;n ch&#250; &#253; đến thế

Đấy chính là lý do mà lúc lên sàn ITC được giới đầu tư Sài Gòn chú ý đến thế

Ngo&#224;i La Vela, Sabinco, Long Thới, Đồng Nai...ae chắc chẳng ai để &#253; đến c&#225;c t&#224;i sản kếch x&#249; ở c&#225;c quận trung t&#226;m đ&#226;u nhỉ. C&#225;c ts n&#224;y ITC quản l&#253; từ thời sau 1975 của c&#225;c gđ ngụy quyền đi di tản

Ngoài La Vela, Sabinco, Long Thới, Đồng Nai...ae chắc chẳng ai để ý đến các tài sản kếch xù ở các quận trung tâm đâu nhỉ. Các ts này ITC quản lý từ thời sau 1975 của các gđ ngụy quyền đi di tản

Sắp khởi c&#244;ng s&#225;t đ&#237;t, cuối năm mở b&#225;n, giờ n&#224;y m&#224; c&#242;n xen kẹt.

Sắp khởi công sát đít, cuối năm mở bán, giờ này mà còn xen kẹt.

Lại c&#242;n đất xen kẹt ở sabinco nữa. Abc qu&#225;

Lại còn đất xen kẹt ở sabinco nữa. Abc quá

Ơ thế lại sắp được chốt rồi kk

Update đi bạn, đừng chỉ c&#243; copy paste, b/v hiện tại 24k rồi.

Update đi bạn, đừng chỉ có copy paste, b/v hiện tại 24k rồi.