IJC: Cổ phiếu bất động sản - hạ tầng đ&#243;n triển vọng lớn từ chu kỳ tăng trưởng Tp.*********** mới
CTCP Ph&#225;t triển Hạ tầng Kỹ thuật (HOSE: IJC) đang nổi l&#234;n như một cơ hội đầu tư s&#225;ng gi&#225; trong nh&#243;m cổ phiếu hạ tầng – bất động sản, nhờ v&#224;o nền tảng t&#224;i ch&#237;nh vững, kế hoạch kinh doanh tăng trưởng mạnh trong năm 2025, c&#249;ng nhiều động lực từ xu thế ph&#225;t triển v&#249;ng TP.HCM mở rộng sau s&#225;t nhập.

Khởi đầu năm 2025, IJC ghi nhận t&#237;ch cực khi doanh thu qu&#253; 1 đạt hơn 400 tỷ, tăng mạnh so với c&#249;ng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 90 tỷ, ho&#224;n th&#224;nh 21% kế hoạch năm. Kết quả n&#224;y cho thấy hoạt động kinh doanh đang đi đ&#250;ng hướng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi trở lại từ cuối 2024. Nguồn thu ổn định từ mảng thu ph&#237;, c&#249;ng sự đ&#243;ng g&#243;p từng phần từ c&#225;c dự &#225;n bất động sản đ&#227; mở b&#225;n gi&#250;p IJC c&#243; một khởi đầu thuận lợi.

Sau qu&#253; 1 khởi đầu t&#237;ch cực, qu&#253; 2/2025 được kỳ vọng l&#224; giai đoạn tăng tốc của CTCP Ph&#225;t triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) nhờ v&#224;o hai động lực ch&#237;nh:

+ Đầu ti&#234;n, doanh thu từ c&#225;c dự &#225;n bất động sản c&#243; khả năng bật tăng mạnh trong qu&#253; 2, khi c&#244;ng ty bắt đầu b&#224;n giao một phần sản phẩm từ Sunflower II, IJC Aroma, t&#225;i định cư H&#242;a Lợi - c&#225;c dự &#225;n n&#224;y đ&#227; được mở b&#225;n cuối 2024 – đầu 2025. Qua đ&#243;, gi&#250;p bi&#234;n lợi nhuận gộp cải thiện mạnh,

+ Thứ hai, doanh thu từ mảng thu ph&#237; giao th&#244;ng (QL13, Mỹ Phước – T&#226;n Vạn) ổn định hơn do lưu lượng xe tăng trong m&#249;a cao điểm du lịch v&#224; sản xuất.

Lũy kế 6 th&#225;ng đầu năm, dự b&#225;o IJC sẽ ghi nhận khoảng 1.000 - 1.050 tỷ, ho&#224;n th&#224;nh 48-50% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế ước đạt khoảng 205 – 215 tỷ, tương đương 48–50% kế hoạch năm.

Với mức thực hiện n&#224;y gi&#250;p IJC c&#243; nhiều khả năng ho&#224;n th&#224;nh, thậm ch&#237; vượt nhẹ kế hoạch lợi nhuận năm 2025 nếu thị trường bất động sản tiếp tục ổn định trong 6 th&#225;ng cuối năm

Về kế hoạch đầu tư v&#224; mở rộng kinh doanh trong năm 2025, Ban l&#227;nh đạo doanh nghiệp đặt trọng t&#226;m v&#224;o ph&#225;t triển bất động sản v&#224; hạ tầng giao th&#244;ng với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.400 tỷ, tập trung v&#224;o c&#225;c dự &#225;n trọng điểm như: quốc lộ 13 mở rộng (500 tỷ), Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Th&#224;nh (225 tỷ), V&#224;nh đai 4 TP.HCM - giai đoạn 1 (295 tỷ), v&#224; triển khai c&#225;c dự &#225;n nh&#224; ở tại Sunflower, H&#242;a Lợi, Prince Town, Aroma,...
Doanh nghiệp đang triển khai danh mục đầu tư c&#243; t&#237;nh chiến lược, gi&#250;p mở rộng quỹ đất, đồng thời tạo nguồn thu ổn định từ mảng hạ tầng BOT v&#224; lợi nhuận cao từ bất động sản.

Về kế hoạch tăng vốn, IJC dự kiến ch&#224;o b&#225;n 251,8 triệu cổ phiếu cho cổ đ&#244;ng hiện hữu (tỷ lệ 3:2, gi&#225; 10.000 đồng/cp), nhằm huy động 2.518 tỷ đồng phục vụ triển khai c&#225;c dự &#225;n trọng điểm, thời gian dự kiến trong giai đoạn nửa cuối 2025.
Vốn điều lệ sau ph&#225;t h&#224;nh dự kiến đạt 6.295 tỷ đồng, gi&#250;p doanh nghiệp n&#226;ng cao năng lực t&#224;i ch&#237;nh, giảm phụ thuộc v&#224;o vốn vay v&#224; chủ động mở rộng hoạt động đầu tư. IJC cũng dự kiến chia cổ tức 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, thời gian thực hiện trong qu&#253; 4/2025.

Bước qua giai đoạn 2026 - 2027, IJC định hướng:

+ Mở rộng quỹ đất th&#244;ng qua việc chuyển nhượng từ Tổng c&#244;ng ty Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển c&#244;ng nghiệp - CTCP (HoSE: BCM) v&#224; Becamex B&#236;nh Phước.

+ Ho&#224;n th&#224;nh đầu tư, đưa v&#224;o khai th&#225;c Dự &#225;n n&#226;ng cấp QL13 (phần mở rộng) v&#224; g&#243;p vốn v&#224;o c&#225;c dự &#225;n trọng điểm như đường V&#224;nh đai 4 Tp.HCM (Cầu An Bi&#234;n - s&#244;ng S&#224;i g&#242;n) v&#224; cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Th&#224;nh.

+ Tăng tỷ trọng thu từ đầu tư t&#224;i ch&#237;nh v&#224; thu ph&#237; giao th&#244;ng.

T&#243;m lại, với tiềm lực t&#224;i ch&#237;nh được củng cố, danh mục dự &#225;n phong ph&#250; tại v&#249;ng ph&#225;t triển trọng điểm v&#224; hưởng lợi r&#245; n&#233;t từ quy hoạch đ&#244; thị mở rộng, IJC đang l&#224; cổ phiếu tiềm năng cho giai đoạn 2025–2027 với nhiều luận điểm r&#245; r&#224;ng: Kết quả kinh doanh 6T2024 dự b&#225;o phục hồi t&#237;ch cực; Kế hoạch doanh thu - lợi nhuận tăng trưởng mạnh; Quỹ đất v&#224; dự &#225;n hưởng lợi từ v&#249;ng TP.HCM mở rộng; Đầu tư b&#224;i bản v&#224;o hạ tầng, bất động sản; Tăng vốn minh bạch, cổ tức đều đặn.
Cổ phiếu IJC ph&#249; hợp với nh&#224; đầu tư trung – d&#224;i hạn, ưu ti&#234;n cổ phiếu t&#224;i sản, bất động sản khu vực v&#224; kỳ vọng cao v&#224;o l&#224;n s&#243;ng ph&#225;t triển hạ tầng – đ&#244; thị v&#249;ng đ&#244; thị trung t&#226;m ph&#237;a Nam.

IJC: Cổ phiếu bất động sản - hạ tầng đón triển vọng lớn từ chu kỳ tăng trưởng Tp.*********** mới
CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (HOSE: IJC) đang nổi lên như một cơ hội đầu tư sáng giá trong nhóm cổ phiếu hạ tầng – bất động sản, nhờ vào nền tảng tài chính vững, kế hoạch kinh doanh tăng trưởng mạnh trong năm 2025, cùng nhiều động lực từ xu thế phát triển vùng TP.HCM mở rộng sau sát nhập.

Khởi đầu năm 2025, IJC ghi nhận tích cực khi doanh thu quý 1 đạt hơn 400 tỷ, tăng mạnh so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 90 tỷ, hoàn thành 21% kế hoạch năm. Kết quả này cho thấy hoạt động kinh doanh đang đi đúng hướng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi trở lại từ cuối 2024. Nguồn thu ổn định từ mảng thu phí, cùng sự đóng góp từng phần từ các dự án bất động sản đã mở bán giúp IJC có một khởi đầu thuận lợi.

Sau quý 1 khởi đầu tích cực, quý 2/2025 được kỳ vọng là giai đoạn tăng tốc của CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) nhờ vào hai động lực chính:

+ Đầu tiên, doanh thu từ các dự án bất động sản có khả năng bật tăng mạnh trong quý 2, khi công ty bắt đầu bàn giao một phần sản phẩm từ Sunflower II, IJC Aroma, tái định cư Hòa Lợi - các dự án này đã được mở bán cuối 2024 – đầu 2025. Qua đó, giúp biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh,

+ Thứ hai, doanh thu từ mảng thu phí giao thông (QL13, Mỹ Phước – Tân Vạn) ổn định hơn do lưu lượng xe tăng trong mùa cao điểm du lịch và sản xuất.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, dự báo IJC sẽ ghi nhận khoảng 1.000 - 1.050 tỷ, hoàn thành 48-50% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế ước đạt khoảng 205 – 215 tỷ, tương đương 48–50% kế hoạch năm.

Với mức thực hiện này giúp IJC có nhiều khả năng hoàn thành, thậm chí vượt nhẹ kế hoạch lợi nhuận năm 2025 nếu thị trường bất động sản tiếp tục ổn định trong 6 tháng cuối năm

Về kế hoạch đầu tư và mở rộng kinh doanh trong năm 2025, Ban lãnh đạo doanh nghiệp đặt trọng tâm vào phát triển bất động sản và hạ tầng giao thông với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.400 tỷ, tập trung vào các dự án trọng điểm như: quốc lộ 13 mở rộng (500 tỷ), Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (225 tỷ), Vành đai 4 TP.HCM - giai đoạn 1 (295 tỷ), và triển khai các dự án nhà ở tại Sunflower, Hòa Lợi, Prince Town, Aroma,...
Doanh nghiệp đang triển khai danh mục đầu tư có tính chiến lược, giúp mở rộng quỹ đất, đồng thời tạo nguồn thu ổn định từ mảng hạ tầng BOT và lợi nhuận cao từ bất động sản.

Về kế hoạch tăng vốn, IJC dự kiến chào bán 251,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 3:2, giá 10.000 đồng/cp), nhằm huy động 2.518 tỷ đồng phục vụ triển khai các dự án trọng điểm, thời gian dự kiến trong giai đoạn nửa cuối 2025.
Vốn điều lệ sau phát hành dự kiến đạt 6.295 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực tài chính, giảm phụ thuộc vào vốn vay và chủ động mở rộng hoạt động đầu tư. IJC cũng dự kiến chia cổ tức 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, thời gian thực hiện trong quý 4/2025.

Bước qua giai đoạn 2026 - 2027, IJC định hướng:

+ Mở rộng quỹ đất thông qua việc chuyển nhượng từ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (HoSE: BCM) và Becamex Bình Phước.

+ Hoàn thành đầu tư, đưa vào khai thác Dự án nâng cấp QL13 (phần mở rộng) và góp vốn vào các dự án trọng điểm như đường Vành đai 4 Tp.HCM (Cầu An Biên - sông Sài gòn) và cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

+ Tăng tỷ trọng thu từ đầu tư tài chính và thu phí giao thông.

Tóm lại, với tiềm lực tài chính được củng cố, danh mục dự án phong phú tại vùng phát triển trọng điểm và hưởng lợi rõ nét từ quy hoạch đô thị mở rộng, IJC đang là cổ phiếu tiềm năng cho giai đoạn 2025–2027 với nhiều luận điểm rõ ràng: Kết quả kinh doanh 6T2024 dự báo phục hồi tích cực; Kế hoạch doanh thu - lợi nhuận tăng trưởng mạnh; Quỹ đất và dự án hưởng lợi từ vùng TP.HCM mở rộng; Đầu tư bài bản vào hạ tầng, bất động sản; Tăng vốn minh bạch, cổ tức đều đặn.
Cổ phiếu IJC phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên cổ phiếu tài sản, bất động sản khu vực và kỳ vọng cao vào làn sóng phát triển hạ tầng – đô thị vùng đô thị trung tâm phía Nam.