Với La Pura, mức độ b&#225;n h&#224;ng rất tốt, dự kiến trong th&#225;ng 9 sẽ mở b&#225;n tiếp hơn 1.000 căn, c&#243; thể thu hồi về hơn 1.300 tỷ đồng. Li&#234;n quan đến La Pura ở B&#236;nh Dương, ngo&#224;i dịch vụ PDR được 300 tỷ đồng, th&#236; C&#244;ng ty chắc chắn được thu về 1.083 tỷ đồng tiền mặt l&#224; d&#242;ng nợ. Đ&#243; l&#224; l&#253; do m&#224; PDR muốn ph&#225;t triển dự &#225;n n&#224;y, về mặt t&#224;i ch&#237;nh, thương hiệu v&#224; kh&#225;ch h&#224;ng n&#234;n PDR phải l&#224;m, v&#224; kể cả giải quyết những kh&#225;ch h&#224;ng li&#234;n quan đến Danh Kh&#244;i th&#236; PDR cũng cố gắng giải quyết ổn thỏa (kh&#225;ch h&#224;ng nhận tiền lại, hoặc tiếp tục k&#253; kết hợp đồng).

Với dự &#225;n Thuận An 1&amp;2, PDR chuyển nhượng 80% cho đối t&#225;c c&#243; thể đem về tr&#234;n 4.000 tỷ đồng (gi&#225; trị dự &#225;n hơn 5.200 tỷ đồng, PDR đang nợ 2.000 tỷ đồng, khi đối t&#225;c mua 80% th&#236; đem về cho PDR hơn 4.000 tỷ đồng). Sau khi PDR trả nợ cho ng&#226;n h&#224;ng th&#236; vẫn c&#242;n tr&#234;n 2.000 tỷ đồng, nếu cộng th&#234;m 20% nữa th&#236; c&#242;n tr&#234;n 3.000 tỷ.

Quy Nhơn Iconic c&#243; tổng doanh thu dự kiến l&#224; 4.400 tỷ đồng, đến th&#225;ng 6/2026 PDR sẽ b&#225;n hết (nợ hơn 1.500 tỷ đồng, tương ứng PDR mang về gần 3.000 tỷ đồng).

Serenity Phước Hải chuẩn bị trong th&#225;ng 12 n&#224;y sẽ ho&#224;n tất việc ph&#225;p l&#253; về giấy ph&#233;p x&#226;y dựng.

B&#234;n cạnh đ&#243;, c&#225;c dự &#225;n về Hồ Tr&#224;m, Poulo Condor v&#224; Khu du lịch Bến Th&#224;nh Long Hải (Tropicana) cũng đ&#227; c&#243; những động th&#225;i mới; v&#224; c&#242;n nhiều dự &#225;n nữa nếu PDR kết th&#250;c đ&#224;m ph&#225;n, th&#236; mỗi dự &#225;n c&#243; thể mang về doanh thu cả trăm ng&#224;n tỷ.

Hiện PDR đang tập trung thu hồi d&#242;ng tiền về để t&#225;i đầu tư tiếp theo. PDR sẽ tập trung b&#225;n h&#224;ng v&#224; d&#242;ng tiền, t&#225;i cấu tr&#250;c t&#224;i ch&#237;nh, ph&#225;t triển chiều s&#226;u.

Như vậy, d&#242;ng thu trong năm 2025 của PDR chủ yếu đến từ c&#225;c dự &#225;n Thuận An 1, Bắc H&#224; Thanh, v&#224; một số dịch vụ kh&#225;c. Trong qu&#253; II/2025 ghi nhận 520 tỷ đồng doanh thu v&#224; lợi nhuận sau thuế 66 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận sau thuế dự kiến 117 tỷ đồng trong 6 th&#225;ng đầu năm.

Với La Pura, mức độ bán hàng rất tốt, dự kiến trong tháng 9 sẽ mở bán tiếp hơn 1.000 căn, có thể thu hồi về hơn 1.300 tỷ đồng. Liên quan đến La Pura ở Bình Dương, ngoài dịch vụ PDR được 300 tỷ đồng, thì Công ty chắc chắn được thu về 1.083 tỷ đồng tiền mặt là dòng nợ. Đó là lý do mà PDR muốn phát triển dự án này, về mặt tài chính, thương hiệu và khách hàng nên PDR phải làm, và kể cả giải quyết những khách hàng liên quan đến Danh Khôi thì PDR cũng cố gắng giải quyết ổn thỏa (khách hàng nhận tiền lại, hoặc tiếp tục ký kết hợp đồng).

Với dự án Thuận An 1&2, PDR chuyển nhượng 80% cho đối tác có thể đem về trên 4.000 tỷ đồng (giá trị dự án hơn 5.200 tỷ đồng, PDR đang nợ 2.000 tỷ đồng, khi đối tác mua 80% thì đem về cho PDR hơn 4.000 tỷ đồng). Sau khi PDR trả nợ cho ngân hàng thì vẫn còn trên 2.000 tỷ đồng, nếu cộng thêm 20% nữa thì còn trên 3.000 tỷ.

Quy Nhơn Iconic có tổng doanh thu dự kiến là 4.400 tỷ đồng, đến tháng 6/2026 PDR sẽ bán hết (nợ hơn 1.500 tỷ đồng, tương ứng PDR mang về gần 3.000 tỷ đồng).

Serenity Phước Hải chuẩn bị trong tháng 12 này sẽ hoàn tất việc pháp lý về giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, các dự án về Hồ Tràm, Poulo Condor và Khu du lịch Bến Thành Long Hải (Tropicana) cũng đã có những động thái mới; và còn nhiều dự án nữa nếu PDR kết thúc đàm phán, thì mỗi dự án có thể mang về doanh thu cả trăm ngàn tỷ.

Hiện PDR đang tập trung thu hồi dòng tiền về để tái đầu tư tiếp theo. PDR sẽ tập trung bán hàng và dòng tiền, tái cấu trúc tài chính, phát triển chiều sâu.

Như vậy, dòng thu trong năm 2025 của PDR chủ yếu đến từ các dự án Thuận An 1, Bắc Hà Thanh, và một số dịch vụ khác. Trong quý II/2025 ghi nhận 520 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận sau thuế 66 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận sau thuế dự kiến 117 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

Tuan (Ndt1970)

Dương văn Đương

thanle2015

Ngọc Thạch

Cồn Lường

Thanh Long

Thanh Tùng

Doãn Chí Bình

Nguyen Tuan

Khánh

Wines Trang

A7- Nguyễn Mạnh Tuấn - Nhà Đầu Tư 1970