&#128165;TOP CỔ PHIẾU Đ&#193;NG CH&#218; &#221; TRONG TH&#193;NG 10

✅DXG: Mục ti&#234;u gi&#225; 2x.500 đồng/cổ phiếu, tỷ suất lợi nhuận dự kiến tr&#234;n 40%

&#128314;Kết quả kinh doanh phục hồi nhờ lĩnh vực cốt l&#245;i: Trong 6 th&#225;ng đầu năm, DXG ghi nhận mức hồi phục mạnh mẽ so với c&#249;ng kỳ năm trước. Doanh thu đạt 2.191 tỷ đồng (tăng 100% so với c&#249;ng kỳ), lợi nhuận trước thuế đạt 297 tỷ đồng (tăng 94% so với c&#249;ng kỳ). Trong đ&#243;, doanh thu từ bất động sản đạt 997 tỷ đồng, tương đương c&#249;ng kỳ, nhờ b&#224;n giao c&#225;c dự &#225;n Opal Skyline v&#224; Gem Sky World. Doanh thu m&#244;i giới bất động sản tăng mạnh, đạt 1.336 tỷ đồng (tăng 295% so với c&#249;ng kỳ), trở th&#224;nh động lực ch&#237;nh cho sự tăng trưởng của c&#244;ng ty. Điều n&#224;y cho thấy thị trường bất động sản đang dần phục hồi, với việc DXS – c&#244;ng ty con – dự kiến tuyển th&#234;m 2.000 m&#244;i giới. T&#237;nh đến nay, DXG đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh 56% chỉ ti&#234;u doanh thu v&#224; 28% chỉ ti&#234;u lợi nhuận sau thuế cho năm 2024.
&#128314;Tiến triển t&#237;ch cực về mặt ph&#225;p l&#253;: Ph&#225;p l&#253; c&#225;c dự &#225;n của DXG c&#243; những bước tiến đ&#225;ng kể, nhờ sự hỗ trợ từ ch&#237;nh quyền địa phương. Điển h&#236;nh l&#224; v&#224;o cuối năm 2023, dự &#225;n Gem Sky World đ&#227; được cấp ph&#233;p kinh doanh hơn 2.300 l&#244; đất nền – một sản phẩm gặp nhiều vấn đề ph&#225;p l&#253; trước đ&#226;y. DSC dự kiến c&#225;c dự &#225;n DXH Riverside (TP.HCM) v&#224; Opal Luxury (B&#236;nh Dương) sẽ được kinh doanh v&#224;o giai đoạn 2025-2026, khi đ&#227; ho&#224;n tất c&#225;c bước ph&#225;p l&#253; cuối c&#249;ng.
&#128314;Kế hoạch tăng vốn: Sau khi huy động th&#224;nh c&#244;ng 1.200 tỷ đồng từ ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu v&#224;o cuối năm 2023, ban l&#227;nh đạo DXG tiếp tục l&#234;n kế hoạch tăng vốn th&#234;m trong năm 2024 để trả nợ v&#224; đầu tư v&#224;o c&#225;c dự &#225;n. C&#243; hai phương &#225;n được đề xuất: (1) ph&#225;t h&#224;nh cho cổ đ&#244;ng hiện hữu với tỷ lệ 24:5 (1.800 tỷ đồng), (2) ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (1.800 tỷ đồng). Tuy nhi&#234;n, DSC cho rằng khả năng tiếp tục ph&#225;t h&#224;nh trong năm nay l&#224; thấp do vừa mới tăng vốn năm ngo&#225;i.

✅MBS: Mục ti&#234;u gi&#225; 3x.800 đồng/cổ phiếu, tỷ suất lợi nhuận dự kiến tr&#234;n 10%

&#128314;Lợi thế từ hệ sinh th&#225;i MB gi&#250;p MBS mở rộng dịch vụ: MBS duy tr&#236; bi&#234;n lợi nhuận m&#244;i giới ổn định do kh&#244;ng cắt giảm ph&#237; giao dịch nhiều, nhưng điều n&#224;y khiến thị phần kh&#244;ng tăng đ&#225;ng kể. C&#244;ng ty sẽ tận dụng tệp kh&#225;ch h&#224;ng MB để mở rộng thị phần v&#224; l&#234;n kế hoạch ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu nhằm tăng vốn, mở rộng quy m&#244; dịch vụ, với mục ti&#234;u doanh thu số chiếm 25% v&#224;o năm 2024.
&#128314;Danh mục đầu tư c&#243; thể tăng gấp đ&#244;i: MBS định hướng mở rộng mảng tự doanh, dự kiến tăng gấp đ&#244;i quy m&#244; danh mục trong năm nhờ kế hoạch tăng vốn. DSC cho rằng danh mục sẽ tập trung v&#224;o c&#225;c t&#224;i sản an to&#224;n như tiền gửi, mang lại lợi nhuận ổn định nhưng kh&#244;ng qu&#225; cao.
&#128314;Tăng vốn để mở rộng hoạt động: MBS dự kiến ph&#225;t h&#224;nh hơn 135 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ l&#234;n hơn 5.800 tỷ đồng. Số vốn sẽ được d&#249;ng để đầu tư c&#244;ng nghệ, bổ sung vốn cho vay margin v&#224; mở rộng mảng tự doanh.

=&gt; Chi tiết điểm mua điểm b&#225;n anh chị vui l&#242;ng Inbox hoặc Lhe ZL: 0822.331.022 

💥TOP CỔ PHIẾU ĐÁNG CHÚ Ý TRONG THÁNG 10

✅DXG: Mục tiêu giá 2x.500 đồng/cổ phiếu, tỷ suất lợi nhuận dự kiến trên 40%

🔺Kết quả kinh doanh phục hồi nhờ lĩnh vực cốt lõi: Trong 6 tháng đầu năm, DXG ghi nhận mức hồi phục mạnh mẽ so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu đạt 2.191 tỷ đồng (tăng 100% so với cùng kỳ), lợi nhuận trước thuế đạt 297 tỷ đồng (tăng 94% so với cùng kỳ). Trong đó, doanh thu từ bất động sản đạt 997 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ, nhờ bàn giao các dự án Opal Skyline và Gem Sky World. Doanh thu môi giới bất động sản tăng mạnh, đạt 1.336 tỷ đồng (tăng 295% so với cùng kỳ), trở thành động lực chính cho sự tăng trưởng của công ty. Điều này cho thấy thị trường bất động sản đang dần phục hồi, với việc DXS – công ty con – dự kiến tuyển thêm 2.000 môi giới. Tính đến nay, DXG đã hoàn thành 56% chỉ tiêu doanh thu và 28% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cho năm 2024.
🔺Tiến triển tích cực về mặt pháp lý: Pháp lý các dự án của DXG có những bước tiến đáng kể, nhờ sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Điển hình là vào cuối năm 2023, dự án Gem Sky World đã được cấp phép kinh doanh hơn 2.300 lô đất nền – một sản phẩm gặp nhiều vấn đề pháp lý trước đây. DSC dự kiến các dự án DXH Riverside (TP.HCM) và Opal Luxury (Bình Dương) sẽ được kinh doanh vào giai đoạn 2025-2026, khi đã hoàn tất các bước pháp lý cuối cùng.
🔺Kế hoạch tăng vốn: Sau khi huy động thành công 1.200 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu vào cuối năm 2023, ban lãnh đạo DXG tiếp tục lên kế hoạch tăng vốn thêm trong năm 2024 để trả nợ và đầu tư vào các dự án. Có hai phương án được đề xuất: (1) phát hành cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 24:5 (1.800 tỷ đồng), (2) phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (1.800 tỷ đồng). Tuy nhiên, DSC cho rằng khả năng tiếp tục phát hành trong năm nay là thấp do vừa mới tăng vốn năm ngoái.

✅MBS: Mục tiêu giá 3x.800 đồng/cổ phiếu, tỷ suất lợi nhuận dự kiến trên 10%

🔺Lợi thế từ hệ sinh thái MB giúp MBS mở rộng dịch vụ: MBS duy trì biên lợi nhuận môi giới ổn định do không cắt giảm phí giao dịch nhiều, nhưng điều này khiến thị phần không tăng đáng kể. Công ty sẽ tận dụng tệp khách hàng MB để mở rộng thị phần và lên kế hoạch phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn, mở rộng quy mô dịch vụ, với mục tiêu doanh thu số chiếm 25% vào năm 2024.
🔺Danh mục đầu tư có thể tăng gấp đôi: MBS định hướng mở rộng mảng tự doanh, dự kiến tăng gấp đôi quy mô danh mục trong năm nhờ kế hoạch tăng vốn. DSC cho rằng danh mục sẽ tập trung vào các tài sản an toàn như tiền gửi, mang lại lợi nhuận ổn định nhưng không quá cao.
🔺Tăng vốn để mở rộng hoạt động: MBS dự kiến phát hành hơn 135 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên hơn 5.800 tỷ đồng. Số vốn sẽ được dùng để đầu tư công nghệ, bổ sung vốn cho vay margin và mở rộng mảng tự doanh.

=> Chi tiết điểm mua điểm bán anh chị vui lòng Inbox hoặc Lhe ZL: 0822.331.022 