Tại sao kh&#244;ng n&#234;n đầu tư bds tại khu vực miền t&#226;y nam bộ v&#224; đồng bằng s&#244;ng cửu long?

To&#224;n bộ v&#249;ng m&#224;u xanh trong h&#236;nh l&#224; đất mới, do ph&#249; sa tạo lập trong mấy ng&#224;n năm gần đ&#226;y. 

Nhưng nghi&#234;n cứu của TS Rafael Schmitt (Đại học Stanford) v&#224; đồng nghiệp năm 2021 cho thấy 23 đến 90% v&#249;ng đồng bằng sẽ ch&#236;m dưới đại dương v&#224;o năm 2100, tuỳ thuộc v&#224;o trầm t&#237;ch, lượng nước ngầm v&#224; mực nước biển d&#226;ng. V&#249;ng ch&#226;u thổ n&#224;y nằm trong ba đồng bằng dễ tổn thương nhất thế giới, v&#224; sẽ dần biến mất trong 80 năm tới. Ở hạ nguồn Mekong, đ&#226;y l&#224; nơi xuất hiện cuối c&#249;ng, nhưng sẽ biến mất đầu ti&#234;n khi nước biển d&#226;ng, v&#224; đại dương lại &#244;m trọn lấy v&#249;ng đồng bằng n&#224;y như 6.000 năm trước.

Nếu chuyện n&#224;y thực sự xảy ra th&#236; sẽ l&#224; một thảm họa với kinh tế VN. V&#224; từ b&#226;y giờ phải xem x&#233;t kỹ c&#224;ng về mặt chiến lược, xem n&#234;n l&#224;m g&#236;, ph&#225;t triển ra sao. Chẳng hạn những dự &#225;n l&#224;m đường cao tốc, t&#224;u cao tốc về miền T&#226;y c&#243; n&#234;n tiếp tục kh&#244;ng? 

Tp *** rồi cũng sớm ch&#236;m v&#224; kh&#243; c&#243; thể n&#224;o sinh sống được. Vậy những dự &#225;n bất động sản v&#224; hạ tầng ở đ&#226;y sẽ như thế n&#224;o? V&#224;i chục năm chỉ l&#224; một chớp mắt. Thực tế cho thấy d&#226;n SG mỗi năm lại phải chịu mực nước ngập cao hơn. Mua nh&#224; ở SG, ai c&#243; kinh nghiệm th&#236; n&#234;n đi xem v&#224;o những ng&#224;y triều cường, v&#224; n&#234;n xem ch&#226;n tường. Ch&#226;n tường h&#224;ng r&#224;o m&#224; ngấm nước th&#236; chứng tỏ khu đ&#243; bị ngập lụt, n&#234;n c&#226;n nhắc.

T&#225;c động kh&#244;n lường. Nhưng những kịch bản n&#224;y đ&#227; được xem x&#233;t đến chưa? Với tư duy nhiệm kỳ 5 năm th&#236; e rằng l&#224; kh&#243;.

Tại sao không nên đầu tư bds tại khu vực miền tây nam bộ và đồng bằng sông cửu long?

Toàn bộ vùng màu xanh trong hình là đất mới, do phù sa tạo lập trong mấy ngàn năm gần đây. 

Nhưng nghiên cứu của TS Rafael Schmitt (Đại học Stanford) và đồng nghiệp năm 2021 cho thấy 23 đến 90% vùng đồng bằng sẽ chìm dưới đại dương vào năm 2100, tuỳ thuộc vào trầm tích, lượng nước ngầm và mực nước biển dâng. Vùng châu thổ này nằm trong ba đồng bằng dễ tổn thương nhất thế giới, và sẽ dần biến mất trong 80 năm tới. Ở hạ nguồn Mekong, đây là nơi xuất hiện cuối cùng, nhưng sẽ biến mất đầu tiên khi nước biển dâng, và đại dương lại ôm trọn lấy vùng đồng bằng này như 6.000 năm trước.

Nếu chuyện này thực sự xảy ra thì sẽ là một thảm họa với kinh tế VN. Và từ bây giờ phải xem xét kỹ càng về mặt chiến lược, xem nên làm gì, phát triển ra sao. Chẳng hạn những dự án làm đường cao tốc, tàu cao tốc về miền Tây có nên tiếp tục không? 

Tp *** rồi cũng sớm chìm và khó có thể nào sinh sống được. Vậy những dự án bất động sản và hạ tầng ở đây sẽ như thế nào? Vài chục năm chỉ là một chớp mắt. Thực tế cho thấy dân SG mỗi năm lại phải chịu mực nước ngập cao hơn. Mua nhà ở SG, ai có kinh nghiệm thì nên đi xem vào những ngày triều cường, và nên xem chân tường. Chân tường hàng rào mà ngấm nước thì chứng tỏ khu đó bị ngập lụt, nên cân nhắc.

Tác động khôn lường. Nhưng những kịch bản này đã được xem xét đến chưa? Với tư duy nhiệm kỳ 5 năm thì e rằng là khó.