LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ KBC

1. M&#244; h&#236;nh hoạt động v&#224; quỹ đất chiến lược
KBC l&#224; doanh nghiệp h&#224;ng đầu trong lĩnh vực ph&#225;t triển khu c&#244;ng nghiệp (KCN), khu đ&#244; thị v&#224; dịch vụ nội khu.
Chủ yếu doanh thu đến từ cho thu&#234; hạ tầng KCN, chiếm khoảng 70–75% tổng doanh thu; khu đ&#244; thị chiếm ~15%; dịch vụ KCN chiếm ~12–15%
C&#243; quỹ đất lớn: hơn 5.200 ha cho KCN v&#224; hơn 1.300 ha cho khu đ&#244; thị – d&#226;n cư; trong đ&#243; c&#243; khoảng 2.500 ha sở hữu trực tiếp

2. Trung t&#226;m hấp dẫn c&#225;c nh&#224; đầu tư FDI c&#244;ng nghệ cao
KBC đ&#227; thu h&#250;t nhiều kh&#225;ch thu&#234; l&#224; c&#225;c tập đo&#224;n FDI lớn như Canon, LG, Foxconn, Goertek… chủ yếu trong ng&#224;nh c&#244;ng nghệ cao v&#224; linh kiện
Điều n&#224;y g&#243;p phần ổn định d&#242;ng thu từ hợp đồng d&#224;i hạn v&#224; n&#226;ng cao uy t&#237;n thương hiệu.

3. Nhiều dự &#225;n mở rộng trọng điểm, th&#250;c đẩy tăng trưởng 2025–2026
C&#225;c dự &#225;n nổi bật: KCN Tr&#224;ng Duệ 3, KĐT Tr&#224;ng C&#225;t, KCN Ph&#250; B&#236;nh (Th&#225;i Nguy&#234;n), B&#236;nh Giang (Hải Dương), S&#244;ng Hậu 2 (Hậu Giang)… đang được cấp ph&#233;p v&#224; chuẩn bị triển khai
Nửa đầu năm 2025 đạt kết quả ấn tượng: lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.248 tỷ đồng, tăng 6,4 lần so với c&#249;ng kỳ
Nhiều nguồn đ&#225;nh gi&#225; kỳ vọng năm 2025 tăng trưởng mạnh khi c&#225;c dự &#225;n trọng điểm bắt đầu b&#224;n giao

4. Xu hướng to&#224;n cầu v&#224; d&#242;ng vốn FDI v&#224;o Việt Nam
KBC sẽ hưởng lợi từ chiến lược “China +1” khi c&#225;c c&#244;ng ty đa quốc gia dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc v&#224;o Việt Nam
Việc thị trường Mỹ tạm ho&#227;n &#225;p thuế đối với h&#224;ng h&#243;a Việt Nam l&#224; yếu tố hỗ trợ ng&#224;nh KCN, trong đ&#243; c&#243; KBC

5. Huy động vốn cải thiện t&#224;i ch&#237;nh
KBC vừa ho&#224;n th&#224;nh ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ cổ phiếu, huy động được một lượng vốn lớn để t&#225;i cấu tr&#250;c nợ v&#224; bổ sung vốn lưu động, cải thiện sức khỏe t&#224;i ch&#237;nh

LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ KBC

1. Mô hình hoạt động và quỹ đất chiến lược
KBC là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp (KCN), khu đô thị và dịch vụ nội khu.
Chủ yếu doanh thu đến từ cho thuê hạ tầng KCN, chiếm khoảng 70–75% tổng doanh thu; khu đô thị chiếm ~15%; dịch vụ KCN chiếm ~12–15%
Có quỹ đất lớn: hơn 5.200 ha cho KCN và hơn 1.300 ha cho khu đô thị – dân cư; trong đó có khoảng 2.500 ha sở hữu trực tiếp

2. Trung tâm hấp dẫn các nhà đầu tư FDI công nghệ cao
KBC đã thu hút nhiều khách thuê là các tập đoàn FDI lớn như Canon, LG, Foxconn, Goertek… chủ yếu trong ngành công nghệ cao và linh kiện
Điều này góp phần ổn định dòng thu từ hợp đồng dài hạn và nâng cao uy tín thương hiệu.

3. Nhiều dự án mở rộng trọng điểm, thúc đẩy tăng trưởng 2025–2026
Các dự án nổi bật: KCN Tràng Duệ 3, KĐT Tràng Cát, KCN Phú Bình (Thái Nguyên), Bình Giang (Hải Dương), Sông Hậu 2 (Hậu Giang)… đang được cấp phép và chuẩn bị triển khai
Nửa đầu năm 2025 đạt kết quả ấn tượng: lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.248 tỷ đồng, tăng 6,4 lần so với cùng kỳ
Nhiều nguồn đánh giá kỳ vọng năm 2025 tăng trưởng mạnh khi các dự án trọng điểm bắt đầu bàn giao

4. Xu hướng toàn cầu và dòng vốn FDI vào Việt Nam
KBC sẽ hưởng lợi từ chiến lược “China +1” khi các công ty đa quốc gia dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc vào Việt Nam
Việc thị trường Mỹ tạm hoãn áp thuế đối với hàng hóa Việt Nam là yếu tố hỗ trợ ngành KCN, trong đó có KBC

5. Huy động vốn cải thiện tài chính
KBC vừa hoàn thành phát hành riêng lẻ cổ phiếu, huy động được một lượng vốn lớn để tái cấu trúc nợ và bổ sung vốn lưu động, cải thiện sức khỏe tài chính