GỠ VƯỚNG PH&#193;P L&#221; CHO 3.000 DỰ &#193;N SẼ TỐT CHO NLG?

I. NLG – Doanh Nghiệp Hưởng Lợi Trực Tiếp Từ Ch&#237;nh S&#225;ch
Một số dự &#225;n lớn của NLG đang “đứng h&#236;nh” do c&#225;c vướng mắc ph&#225;p l&#253; c&#243; thể được đẩy nhanh tiến độ nhờ chỉ đạo mới:
 - Paragon Đại Phước (Đồng Nai – 45 ha): Đ&#227; giải ph&#243;ng mặt bằng, chờ ph&#234; duyệt điều chỉnh quy hoạch từ 2023
 - Izumi City (Đồng Nai – 170 ha): Vẫn đang trong qu&#225; tr&#236;nh gỡ ph&#225;p l&#253; từng phần
 - Waterpoint GĐ2 (Long An – 190 ha): Đ&#227; nộp tiền sử dụng đất từ 2022, chờ giao đất &amp; cấp sổ

&#128073; C&#225;c dự &#225;n n&#224;y đều bị chậm trung b&#236;nh 2–3 năm do c&#225;c thủ tục h&#224;nh ch&#237;nh như điều chỉnh quy hoạch, x&#225;c định gi&#225; đất hoặc cấp ph&#233;p đầu tư. Nếu được th&#225;o gỡ, NLG sẽ c&#243; thể triển khai, b&#225;n h&#224;ng v&#224; hạch to&#225;n lợi nhuận sớm hơn.
- Ước t&#237;nh tổng lợi nhuận gộp từ c&#225;c dự &#225;n tr&#234;n khoảng 5.000–6.000 tỷ đồng, tương đương ~1.500–1.800 tỷ LNST. Đ&#226;y l&#224; yếu tố c&#243; thể gi&#250;p NLG định gi&#225; lại t&#224;i sản v&#224; cải thiện mạnh d&#242;ng tiền trong tương lai.

- Thị trường chứng kho&#225;n thường phản &#225;nh kỳ vọng sớm, trước cả khi d&#242;ng tiền thực tế về doanh nghiệp.

II. Tăng Trưởng 2025 – T&#237;n Hiệu Khởi Sắc Từ Qu&#253; I
&#128073; Qu&#253; 1/2025, NLG ghi nhận doanh thu đạt 1.291 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần c&#249;ng kỳ, chủ yếu đến từ b&#224;n giao:
- 153 căn hộ Akari: 582 tỷ đồng
- 305 căn EhomeS v&#224; 70 l&#244; đất tại Cần Thơ: 559 tỷ đồng
- Kế hoạch cả năm 2025:
- Doanh thu: 6.794 tỷ đồng
- LNST cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ: 701 tỷ đồng
- Gi&#225; trị b&#225;n h&#224;ng mục ti&#234;u: 14.645 tỷ đồng (+180% svck)
- NLG đang kỳ vọng v&#224;o sự phục hồi thị trường v&#224; lực đẩy từ c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253;, vốn l&#224; điểm nghẽn lớn nhất trong 2 năm qua.

Chi tiết li&#234;n hệ: 0837222777

GỠ VƯỚNG PHÁP LÝ CHO 3.000 DỰ ÁN SẼ TỐT CHO NLG?

I. NLG – Doanh Nghiệp Hưởng Lợi Trực Tiếp Từ Chính Sách
Một số dự án lớn của NLG đang “đứng hình” do các vướng mắc pháp lý có thể được đẩy nhanh tiến độ nhờ chỉ đạo mới:
 - Paragon Đại Phước (Đồng Nai – 45 ha): Đã giải phóng mặt bằng, chờ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch từ 2023
 - Izumi City (Đồng Nai – 170 ha): Vẫn đang trong quá trình gỡ pháp lý từng phần
 - Waterpoint GĐ2 (Long An – 190 ha): Đã nộp tiền sử dụng đất từ 2022, chờ giao đất & cấp sổ

👉 Các dự án này đều bị chậm trung bình 2–3 năm do các thủ tục hành chính như điều chỉnh quy hoạch, xác định giá đất hoặc cấp phép đầu tư. Nếu được tháo gỡ, NLG sẽ có thể triển khai, bán hàng và hạch toán lợi nhuận sớm hơn.
- Ước tính tổng lợi nhuận gộp từ các dự án trên khoảng 5.000–6.000 tỷ đồng, tương đương ~1.500–1.800 tỷ LNST. Đây là yếu tố có thể giúp NLG định giá lại tài sản và cải thiện mạnh dòng tiền trong tương lai.

- Thị trường chứng khoán thường phản ánh kỳ vọng sớm, trước cả khi dòng tiền thực tế về doanh nghiệp.

II. Tăng Trưởng 2025 – Tín Hiệu Khởi Sắc Từ Quý I
👉 Quý 1/2025, NLG ghi nhận doanh thu đạt 1.291 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ bàn giao:
- 153 căn hộ Akari: 582 tỷ đồng
- 305 căn EhomeS và 70 lô đất tại Cần Thơ: 559 tỷ đồng
- Kế hoạch cả năm 2025:
- Doanh thu: 6.794 tỷ đồng
- LNST cổ đông công ty mẹ: 701 tỷ đồng
- Giá trị bán hàng mục tiêu: 14.645 tỷ đồng (+180% svck)
- NLG đang kỳ vọng vào sự phục hồi thị trường và lực đẩy từ các chính sách tháo gỡ pháp lý, vốn là điểm nghẽn lớn nhất trong 2 năm qua.

Chi tiết liên hệ: 0837222777