SCR: CTCP Địa ốc S&#224;i G&#242;n Thương T&#237;n – TTC LAND

SI&#202;U CỔ NG&#192;NH BẤT ĐỘNG SẢN C&#210;N S&#211;T LẠI

LIỆU CHIM SẺ C&#211; H&#211;A PHƯỢNG HO&#192;NG?



Ng&#224;nh nghề kinh doanh:

- BĐS d&#226;n dụng, BĐS thương mại, dịch vụ BĐS,...



T&#237;ch cực:

- Lợi nhuận đột biến: lũy kế 6 th&#225;ng đầu năm doanh thu thuần đạt 1.199 tỷ, cao gấp 5 lần c&#249;ng kỳ năm 2020. Theo giải tr&#236;nh từ c&#244;ng ty th&#236; lợi nhuận tăng cao do TTC Land đ&#227; ghi nhận doanh thu, gi&#225; vốn từ việc b&#224;n giao 350 căn hộ/tổng số 639 căn hộ thuộc dự &#225;n Carillon 7. 

- Trong 6 th&#225;ng đầu năm 2021, SCR đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh được 80% mục ti&#234;u về doanh thu v&#224; 95,7% mục ti&#234;u về lợi nhuận. 

- Doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh tăng 170% so với c&#249;ng kỳ (111 tỷ)

- H&#224;ng tồn kho giảm hơn 1000 tỷ so với đầu kỳ, trong đ&#243; tập trung lớn nhất ở dự &#225;n Jamona City (1.146 tỷ đồng), số ng&#224;y lưu kho b&#236;nh qu&#226;n giảm.

- C&#244;ng ty con của TTC Land mua th&#234;m 11% vốn tại CTCP X&#226;y dựng Long An - IDICO (LAI) (sở hữu nhiều quỹ đất đang v&#224; sẽ triển khai với tổng diện t&#237;ch hơn 130ha tại tỉnh Long An) ng&#224;y 18/5/2021, n&#226;ng tỷ lệ sở hữu l&#234;n 40,62%.

- TTC Land cũng đang hợp t&#225;c với Tổng C&#244;ng ty T&#237;n Nghĩa để ph&#225;t triển một dự &#225;n mới tại khu vực TP.Bi&#234;n H&#242;a, Đồng Nai với tổng quy m&#244; hơn 160ha.

=&gt; Dự kiến tăng tổng quỹ đất hợp t&#225;c mới của TTC Land tăng th&#234;m 290ha, ph&#249; hợp với chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ của c&#244;ng ty trong thời gian tới.

- Ngo&#224;i ra c&#244;ng ty đ&#227; b&#225;n ba thửa đất Thanh Đa (phường 28, quận B&#236;nh Thạnh) với diện t&#237;ch hơn 14.600m2 v&#224; sẽ tiếp tục b&#225;n 15 thửa c&#242;n lại (&gt; 30.100m2) =&gt; ghi nhận th&#234;m tiền, lợi nhuận.



Điểm nổi bật:

- Hiện tại thị gi&#225; của SCR l&#224; 11.5-12, thấp hơn gi&#225; trị sổ s&#225;ch 13.17.

- Ng&#224;y 01/10/2021 l&#224; kỷ niệm 11 năm SCR l&#234;n s&#224;n. Liệu ban l&#227;nh đạo c&#243; k&#233;o l&#234;n một mức gi&#225; đẹp tri &#226;n cổ đ&#244;ng?



Ph&#226;n t&#237;ch kỹ thuật:

Break tại phi&#234;n 6/9 sau đ&#243; gặp đỉnh cũ, test lại với volume giảm dần, vượt 12.3 l&#224; điểm mua mạnh.

Target 1: 14

Target 2: 2x

SCR: CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC LAND

SIÊU CỔ NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN CÒN SÓT LẠI

LIỆU CHIM SẺ CÓ HÓA PHƯỢNG HOÀNG?



Ngành nghề kinh doanh:

- BĐS dân dụng, BĐS thương mại, dịch vụ BĐS,...



Tích cực:

- Lợi nhuận đột biến: lũy kế 6 tháng đầu năm doanh thu thuần đạt 1.199 tỷ, cao gấp 5 lần cùng kỳ năm 2020. Theo giải trình từ công ty thì lợi nhuận tăng cao do TTC Land đã ghi nhận doanh thu, giá vốn từ việc bàn giao 350 căn hộ/tổng số 639 căn hộ thuộc dự án Carillon 7. 

- Trong 6 tháng đầu năm 2021, SCR đã hoàn thành được 80% mục tiêu về doanh thu và 95,7% mục tiêu về lợi nhuận. 

- Doanh thu hoạt động tài chính tăng 170% so với cùng kỳ (111 tỷ)

- Hàng tồn kho giảm hơn 1000 tỷ so với đầu kỳ, trong đó tập trung lớn nhất ở dự án Jamona City (1.146 tỷ đồng), số ngày lưu kho bình quân giảm.

- Công ty con của TTC Land mua thêm 11% vốn tại CTCP Xây dựng Long An - IDICO (LAI) (sở hữu nhiều quỹ đất đang và sẽ triển khai với tổng diện tích hơn 130ha tại tỉnh Long An) ngày 18/5/2021, nâng tỷ lệ sở hữu lên 40,62%.

- TTC Land cũng đang hợp tác với Tổng Công ty Tín Nghĩa để phát triển một dự án mới tại khu vực TP.Biên Hòa, Đồng Nai với tổng quy mô hơn 160ha.

=> Dự kiến tăng tổng quỹ đất hợp tác mới của TTC Land tăng thêm 290ha, phù hợp với chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ của công ty trong thời gian tới.

- Ngoài ra công ty đã bán ba thửa đất Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh) với diện tích hơn 14.600m2 và sẽ tiếp tục bán 15 thửa còn lại (> 30.100m2) => ghi nhận thêm tiền, lợi nhuận.



Điểm nổi bật:

- Hiện tại thị giá của SCR là 11.5-12, thấp hơn giá trị sổ sách 13.17.

- Ngày 01/10/2021 là kỷ niệm 11 năm SCR lên sàn. Liệu ban lãnh đạo có kéo lên một mức giá đẹp tri ân cổ đông?



Phân tích kỹ thuật:

Break tại phiên 6/9 sau đó gặp đỉnh cũ, test lại với volume giảm dần, vượt 12.3 là điểm mua mạnh.

Target 1: 14

Target 2: 2x

Bae Shark

Nguyễn Leo

Cấp Cô Độc

Pu Ka

NovemberGuy

KiMoKu

The Boy

Han Tran Van

Râu Trắng

Easy Money

Chien Tran

LÙA GÀ LAND