TPHCM: KẾ HOẠCH BỔ SUNG QUỸ ĐẤT C&#212;NG NGHIỆP
Ban Quản l&#253; c&#225;c Khu chế xuất v&#224; c&#244;ng nghiệp TPHCM (HEPZA) đ&#227; đặt ra mục ti&#234;u ph&#225;t triển đầy tham vọng cho giai đoạn 5 năm tới.
1. Mục ti&#234;u Quỹ Đất
Diện t&#237;ch dự kiến: TPHCM dự kiến bổ sung khoảng 6.500 ha đến 6.800 ha đất c&#244;ng nghiệp đủ điều kiện cho thu&#234; trong 5 năm tới.
M&#244; h&#236;nh ph&#225;t triển: C&#225;c khu c&#244;ng nghiệp sẽ được ph&#225;t triển theo hướng c&#244;ng nghệ cao, sản xuất xanh, kinh tế số, kinh tế tuần ho&#224;n v&#224; ưu ti&#234;n m&#244; h&#236;nh khu c&#244;ng nghiệp - đ&#244; thị - dịch vụ.
2. Định hướng Thu h&#250;t Đầu tư
Mục ti&#234;u vốn: Mục ti&#234;u thu h&#250;t tổng vốn đầu tư v&#224;o c&#225;c Khu chế xuất v&#224; Khu c&#244;ng nghiệp trong 5 năm tới (Giai đoạn 2025 - 2030) l&#224; khoảng 20 - 21 tỷ USD.
Suất đầu tư: N&#226;ng cao suất đầu tư b&#236;nh qu&#226;n thu h&#250;t đạt từ 8 - 10 triệu USD/ha.
Chọn lọc: Chuyển từ thu h&#250;t đầu tư số lượng sang thu h&#250;t c&#243; chọn lọc, ưu ti&#234;n c&#225;c dự &#225;n sử dụng c&#244;ng nghệ hiện đại, th&#226;n thiện với m&#244;i trường, sử dụng &#237;t lao động v&#224; t&#224;i nguy&#234;n (đất đai, nước, năng lượng).
3. Giải ph&#225;p Trọng t&#226;m
Để đạt được mục ti&#234;u n&#224;y, TP.HCM tập trung v&#224;o hai giải ph&#225;p ch&#237;nh:
Chuyển đổi c&#225;c KCX/KCN hiện hữu: Th&#237; điểm chuyển đổi 5 khu chế xuất, khu c&#244;ng nghiệp hiện hữu (như T&#226;n Thuận, Hiệp Phước, T&#226;n B&#236;nh, C&#225;t L&#225;i, B&#236;nh Chiểu) sang m&#244; h&#236;nh c&#244;ng nghệ cao, sinh th&#225;i để tối ưu h&#243;a hiệu quả sử dụng đất.
Ph&#225;t triển c&#225;c KCN mới: Đẩy nhanh việc triển khai c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp mới đ&#227; c&#243; trong quy hoạch để h&#236;nh th&#224;nh th&#234;m quỹ đất, bao gồm:
KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2 &amp; 3)
KCN L&#234; Minh Xu&#226;n mở rộng/L&#234; Minh Xu&#226;n 2
KCN Phạm Văn Hai I &amp; II (v&#224; c&#225;c khu mới kh&#225;c).
Kế hoạch n&#224;y cho thấy TP.HCM đang thực hiện chiến lược r&#245; r&#224;ng nhằm t&#225;i cơ cấu v&#224; n&#226;ng cao chất lượng ng&#224;nh c&#244;ng nghiệp tr&#234;n địa b&#224;n.

TPHCM: KẾ HOẠCH BỔ SUNG QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP
Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TPHCM (HEPZA) đã đặt ra mục tiêu phát triển đầy tham vọng cho giai đoạn 5 năm tới.
1. Mục tiêu Quỹ Đất
Diện tích dự kiến: TPHCM dự kiến bổ sung khoảng 6.500 ha đến 6.800 ha đất công nghiệp đủ điều kiện cho thuê trong 5 năm tới.
Mô hình phát triển: Các khu công nghiệp sẽ được phát triển theo hướng công nghệ cao, sản xuất xanh, kinh tế số, kinh tế tuần hoàn và ưu tiên mô hình khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ.
2. Định hướng Thu hút Đầu tư
Mục tiêu vốn: Mục tiêu thu hút tổng vốn đầu tư vào các Khu chế xuất và Khu công nghiệp trong 5 năm tới (Giai đoạn 2025 - 2030) là khoảng 20 - 21 tỷ USD.
Suất đầu tư: Nâng cao suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8 - 10 triệu USD/ha.
Chọn lọc: Chuyển từ thu hút đầu tư số lượng sang thu hút có chọn lọc, ưu tiên các dự án sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường, sử dụng ít lao động và tài nguyên (đất đai, nước, năng lượng).
3. Giải pháp Trọng tâm
Để đạt được mục tiêu này, TP.HCM tập trung vào hai giải pháp chính:
Chuyển đổi các KCX/KCN hiện hữu: Thí điểm chuyển đổi 5 khu chế xuất, khu công nghiệp hiện hữu (như Tân Thuận, Hiệp Phước, Tân Bình, Cát Lái, Bình Chiểu) sang mô hình công nghệ cao, sinh thái để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất.
Phát triển các KCN mới: Đẩy nhanh việc triển khai các khu công nghiệp mới đã có trong quy hoạch để hình thành thêm quỹ đất, bao gồm:
KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2 & 3)
KCN Lê Minh Xuân mở rộng/Lê Minh Xuân 2
KCN Phạm Văn Hai I & II (và các khu mới khác).
Kế hoạch này cho thấy TP.HCM đang thực hiện chiến lược rõ ràng nhằm tái cơ cấu và nâng cao chất lượng ngành công nghiệp trên địa bàn.