BĐS
Những phi&#234;n gần đ&#226;y, nhiều cổ phiếu BĐS tăng kh&#225; mạnh khiến nhiều người nghĩ một con s&#243;ng mới đang bắt đầu. Nhưng nh&#236;n kỹ cấu tr&#250;c thị trường th&#236; c&#226;u chuyện chưa chắc đơn giản vậy.

Phần lớn cổ phiếu BĐS vẫn chưa c&#243; nền gi&#225; đủ vững, n&#234;n c&#225;c nhịp tăng hiện tại nhiều khả năng chỉ l&#224; hồi kỹ thuật sau giai đoạn giảm s&#226;u, chưa phải xu hướng tăng d&#224;i hạn.

Th&#244;ng thường, muốn chạy bền th&#236; thị trường phải t&#237;ch lũy hoặc kiểm định lại đ&#225;y lần 2 để hấp thụ lượng h&#224;ng kẹt ph&#237;a tr&#234;n. Chứ vừa rơi xong m&#224; phi lu&#244;n th&#236;… chỉ c&#243; trong truyện cổ t&#237;ch chứng kho&#225;n.

Khả năng cao giai đoạn n&#224;y đang thu h&#250;t th&#234;m d&#242;ng tiền ngắn hạn trad T+ khi m&#224; BĐS đang bị chiết khấu tương đối lớn rồi. Khi FOMO v&#224;o đủ đ&#244;ng, thị trường ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể xuất hiện những nhịp rung lắc mạnh để thử l&#242;ng nh&#224; đầu tư.

&#128073;Chưa c&#243; nền th&#236; kh&#243; c&#243; s&#243;ng lớn. L&#250;c n&#224;y điều quan trọng kh&#244;ng phải l&#224; đuổi gi&#225;, m&#224; l&#224; quan s&#225;t xem d&#242;ng tiền c&#243; thực sự quay lại v&#224; x&#226;y nền vững hay kh&#244;ng

Khi tiền trở n&#234;n đắt đỏ, những ng&#224;nh phụ thuộc v&#224;o đ&#242;n bẩy v&#224; d&#242;ng tiền rẻ như bất động sản, hay c&#225;c cổ phiếu mang “c&#226;u chuyện tăng trưởng” sẽ kh&#243; c&#242;n dễ d&#224;ng thống trị thị trường.

Thay v&#224;o đ&#243;, chu kỳ mới như hiện tại thường nghi&#234;ng về những ng&#224;nh mang t&#237;nh t&#224;i sản thật: năng lượng, h&#224;ng h&#243;a, kho&#225;ng sản, ph&#226;n b&#243;n.

BĐS
Những phiên gần đây, nhiều cổ phiếu BĐS tăng khá mạnh khiến nhiều người nghĩ một con sóng mới đang bắt đầu. Nhưng nhìn kỹ cấu trúc thị trường thì câu chuyện chưa chắc đơn giản vậy.

Phần lớn cổ phiếu BĐS vẫn chưa có nền giá đủ vững, nên các nhịp tăng hiện tại nhiều khả năng chỉ là hồi kỹ thuật sau giai đoạn giảm sâu, chưa phải xu hướng tăng dài hạn.

Thông thường, muốn chạy bền thì thị trường phải tích lũy hoặc kiểm định lại đáy lần 2 để hấp thụ lượng hàng kẹt phía trên. Chứ vừa rơi xong mà phi luôn thì… chỉ có trong truyện cổ tích chứng khoán.

Khả năng cao giai đoạn này đang thu hút thêm dòng tiền ngắn hạn trad T+ khi mà BĐS đang bị chiết khấu tương đối lớn rồi. Khi FOMO vào đủ đông, thị trường hoàn toàn có thể xuất hiện những nhịp rung lắc mạnh để thử lòng nhà đầu tư.

👉Chưa có nền thì khó có sóng lớn. Lúc này điều quan trọng không phải là đuổi giá, mà là quan sát xem dòng tiền có thực sự quay lại và xây nền vững hay không

Khi tiền trở nên đắt đỏ, những ngành phụ thuộc vào đòn bẩy và dòng tiền rẻ như bất động sản, hay các cổ phiếu mang “câu chuyện tăng trưởng” sẽ khó còn dễ dàng thống trị thị trường.

Thay vào đó, chu kỳ mới như hiện tại thường nghiêng về những ngành mang tính tài sản thật: năng lượng, hàng hóa, khoáng sản, phân bón.